高力香港:要平衡自住物业与纯私人物业楼市 香港政府需要精密掌控土地推售节奏

高力香港:要平衡自住物业与纯私人物业楼市 香港政府需要精密掌控土地推售节奏
2023年06月13日 19:10 智通财经网

6月13日消息,高力亚洲估价及咨询服务行政董事周若瑜表示,对于土地推售数量而言,市场预计整体供应量将超越原来预计的资助房屋数目,并有机会对目前不稳定的私人住宅楼市进一步带来负面的市场情绪。而要平衡自住物业与纯私人物业楼市,香港政府则需要在土地推售的节奏上进行更精密的掌控,例如推出土地推售时间表需参照计划的供应量,并提高业界间之沟通,同时还要协调整体供应节奏。

周若瑜指出,新的私人参建居屋计划的目的是通过资助房屋的折扣率,以此降低私人住宅的置业成本,从而让市民更容易参与交易活动,并且依赖私人市场提升单位质素。周若瑜表示,从房地产整体市场层面来看,更能清晰地区分自住物业与纯私人物业间之的属性。她认为该原意是好的,但要成功实现目的,香港政府需要在推行策略上充分考虑。

此外,周若瑜还表示,对于私人参建发展商而言,更为关注资助房屋,特别是货尾单位的吸引力和销售速度;从长远来看,要更好区分自住房屋与纯私人发展住宅的属性,长远的房屋政策也应该在订立供应目标后,因时制宜地调整。例如对纯私人住宅逐步放松政策,从而在投资属性上释放其市场竞争力,保持双轨并行,同时也使得私人发展商有更大诱因参与资助房屋的建设。

炒股开户享福利,送投顾服务60天体验权,一对一指导服务!
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
物业 香港 房屋 自住 住宅

0条评论|0人参与网友评论
最热评论

APP专享直播

开播时间 | 2-19 20:00
天弘基金:AI+投资新机遇,科技引领财富增长
开播时间 | 2-19 20:00
「2025蛇年投资大趋势 」对话华夏基金宋伯龙:智造升级 科技兴国
开播时间 | 2-19 19:30
嘉实基金:创50指数来了!如何上车?
开播时间 | 2-19 19:00
融通基金:Deepseek加速AI浪潮,哪些板块更有机会?
开播时间 | 2-19 19:00
创金合信基金 小仙女、黄超:嗑基事务所丨突破新高的黄金,还能买吗?
开播时间 | 2-19 17:30
富国基金:AI持续引爆,港股互联网龙头的春天要来了?
开播时间 | 2-19 16:00
国君资管:科技板块火热,A股or港股怎么选?
开播时间 | 2-19 16:00
光大证券李泉:人形机器人发展迅猛,2025年将实现“新量级”
开播时间 | 2-19 15:30
海通证券程丽辉,博道基金陈连权:聊聊当前“量化固收+”的配置机会
开播时间 | 2-19 15:30
金麒麟展望:屡破新高!黄金后续怎么看?黄金股怎么走?
开播时间 | 2-19 20:00
天弘基金:AI+投资新机遇,科技引领财富增长
开播时间 | 2-19 20:00
「2025蛇年投资大趋势 」对话华夏基金宋伯龙:智造升级 科技兴国
开播时间 | 2-19 19:30
嘉实基金:创50指数来了!如何上车?
开播时间 | 2-19 19:00
融通基金:Deepseek加速AI浪潮,哪些板块更有机会?
开播时间 | 2-19 19:00
创金合信基金 小仙女、黄超:嗑基事务所丨突破新高的黄金,还能买吗?
开播时间 | 2-19 17:30
富国基金:AI持续引爆,港股互联网龙头的春天要来了?
开播时间 | 2-19 16:00
国君资管:科技板块火热,A股or港股怎么选?
开播时间 | 2-19 16:00
光大证券李泉:人形机器人发展迅猛,2025年将实现“新量级”
开播时间 | 2-19 15:30
海通证券程丽辉,博道基金陈连权:聊聊当前“量化固收+”的配置机会
开播时间 | 2-19 15:30
金麒麟展望:屡破新高!黄金后续怎么看?黄金股怎么走?
上一页下一页
1/10

热门推荐

京东、美团相继宣布:将为全职骑手缴纳社保 收起
京东、美团相继宣布:将为全职骑手缴纳社保

京东、美团相继宣布:将为全职骑手缴纳社保

  • 2025年02月19日
  • 09:51
  • APP专享
  • 扒圈小记
  • 7,223
APP专享
哪吒2香港排片是美队4的8倍

哪吒2香港排片是美队4的8倍

  • 2025年02月19日
  • 12:29
  • APP专享
  • 扒圈小记
  • 4,231
APP专享
事发上海!妻子被撞,丈夫拦停酒驾肇事逃逸者,致其十级伤残,被索赔30万,法院判了

事发上海!妻子被撞,丈夫拦停酒驾肇事逃逸者,致其十级伤残,被索赔30万,法院判了

  • 2025年02月18日
  • 14:18
  • APP专享
  • 北京时间
  • 3,943
APP专享
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

股票简称 最新价 涨跌幅
以下为热门股票
三峡能源 4.25 -0.23%
京东方A 4.50 -0.66%
TCL科技 4.84 -0.82%
中远海控 14.53 -0.68%
格力电器 41.94 -2.53%
广告

7X24小时

  • 06-14 华丰科技 688629 9.26
  • 06-14 锡南科技 301170 34
  • 06-13 广康生化 300804 42.45
  • 06-13 安凯微 688620 10.68
  • 06-13 溯联股份 301397 53.27
  • 产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股
    广告
    新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部
    日韩股市低开
    关闭
    日韩股市低开
    关闭
    日韩股市低开
    关闭