格隆汇3月14日丨永泰地产(00369.HK)公告,独立重估初步调查结果显示,集团旗下投资物业公平价值截至2022年12月31日止年度不利变动总额可能是截至2021年12月31日止年度所汇报金额5.27亿港元的两倍以上。另外,截至2022年12月31日止年度合营企业投资物业公平价值出现不利变动,故集团应占合营企业业绩可能录得亏损约5000万港元,与此相比,截至2021年12月31日止年度则为溢利2.429亿港元。
集团截至2022年12月31日止年度或录得亏损,对比截至2021年12月31日止年度录得公司股东应占溢利8.54亿港元。2021年录得溢利8.5亿港元包括合营企业于2021年向集团提供实物分派录得一次性估值收益4.722亿港元。倘撇除该一次性估值收益,则集团截至2021年12月31日止年度公司股东应占溢利为3.822亿港元。
投资物业价值变动属非现金性质,不会为集团经营现金流带来影响。集团整体财务、业务及营运状况仍然维持稳健。
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