“中投+中信”联合体退出北京CBD核心区Z8地块，朝阳区国资委接盘

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乐居财经 王敏 据天眼查，北京昆泰嘉文置业有限公司于4月股东变更，中国投资有限责任公司、中国中信集团有限公司从股东退出，新增股东朝阳区区属国企北京昆泰控股集团有限公司。

退出前，中国投资有限责任公司、中国中信集团有限公司分别持有北京昆泰嘉文置业有限公司99%股份、1%股份。

北京昆泰嘉文置业有限公司为北京CBD核心区Z8地块项目（勘察）招采单位，勘察设计估算投资金额为20.77亿元。

根据招标信息披露，该项目位于北京商务中心区（CBD）核心区内Z8地块，南侧紧邻建国路、东至Z9地块、西至金和东路、北至景辉南街，建设用地面积约8468㎡；总建筑面积约17.5万㎡，其中，地上建筑面积约13万㎡，地下建筑面积约4.5万㎡，建筑限高约140m(最高点)。

据悉，2010年及2011年期间，CBD板块多宗商业用地先后出让2011年7月期间，CBD核心区多宗地块公开招标。

2011年7月，中国投资有限责任公司和中国中信集团公司投标联合体以28.8亿元竞得北京市朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z8地块国有建设用地使用权。

中投中信联合体CBDZ8地块底价楼面价14500元/平米，底价21.75亿，占地面积8468平方米，总建面150000平方米，容积率17.7。

据乐居财经查阅，北京昆泰嘉文置业有限公司成立于2011年8月23日，法定代表人为李聃，注册资本为5000万元。公司经营范围包括房地产开发；销售商品房；物业管理等。

北京昆泰控股集团有限公司成立于1992年，隶属于朝阳区国资委，注册资本4亿元。公司经营范围包括企业总部管理；组织文化艺术交流活动（不含演出）；房地产开发经营业务等。该公司由北京朝阳文旅发展集团有限公司持股100%，后者由北京朝阳国有资本运营管理有限公司持股100%。

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