招商蛇口孟伟：以“4+X”健康科技住宅体系等为底盘，打造六大科技定制场景|招商蛇口_新浪财经

乐居财经吴文婷 7月4日，以“新期待新科技新家居”为主题的“2024中国智能家居产业发展论坛”在珠海国际会展中心开幕。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司城市研究院院长孟伟表示，最近的房地产企业一直很卷，卷产品、卷立面、卷展示区。但从健康科技的角度，招商蛇口从2020年就开始卷了。因为疫情的影响，各个房地产开发商都在推出自己的科技产品，招商蛇口也在2020年推出以四项基本配置、以及X配置为主的健康科技4+X体系。

所谓四项基本配置，第一，针对无触碰通行产生的人脸识别系统；第二，与车行相关的指挥停车系统；第三，因为疫情期间很多人是居家办公，对于环境是有一定的需求，所以做了隔声降噪系统。第四，指挥中心，这个指挥中心面对疫情突发的状况可以提供更好的服务，针对于物业的控制中心做了升级。

孟伟指出，针对不同的地方、不同的客户群、不同的产品，招商蛇口提出了X的概念，可以根据其提供的23项技术的配置，由营销、客服去做适应性选择。在2020年的时候，招商蛇口的健康科技4+X系统已经在全国项目应用了，但在应用的同时，公司一直坚持更新迭代。

比如智能家居产品，其实以往卖得最好的是单一设备，但一旦把智能设备放在家庭里形成互动的场景，则面临着一些困难。这时候，毫米波雷达的出现，解决了很多问题，它相比摄像头、超声波、红外线，具备保护隐私，同时又带来抗干扰，还能穿越墙壁把设备整合在一起，从而形成更多的主动性的智能。

根据以上升级的内容，招商蛇口在2022年初形成了科技系统2.0版本，即把智慧健康科技4+X体系、主动式全屋智能技术以及智慧社区2.0作为招商蛇口科技系统的底盘，然后输入新的场景定制化的服务，输入科研需求，形成了六大科技场景的定制，包装整合在一起向客户去宣传，在样板房搭建客户体验展示区。而这六大科技场景包括更温暖的房子、更舒适的湿度、更健康的空间、更安全的物管、更便捷的出入、更智能的体验。