管清友:房地产要平稳发展,如果太快会形成挤出效应

管清友:房地产要平稳发展,如果太快会形成挤出效应
2020年08月12日 12:32 新京报网

  2020“银华基金杯”新浪银行理财师大赛,火热报名中。即日起至9月7日,报名参赛将免费领取管清友、罗元裳、陈凯丰等多位大咖,总价值逾700元的精品课程礼包。【点击领取】

原标题:管清友:房地产要平稳发展,如果太快会形成挤出效应

新京报讯(记者 段文平)8月12日上午,在观点2020博鳌房地产论坛上,如是金融研究院院长、首席经济学家管清友在接受包括新京报在内的媒体采访时表示,目前房地产政策调控的思路非常清晰,目的非常坚定,就是“房住不炒”,“因为如果房地产过快发展,会对其他行业形成挤出效应,同时挤出消费。”

管清友表示,在国民经济当中,房地产发挥着非常重要的作用,目前政策调控思路比较明朗,就是“房住不炒”,不允许房价过快上涨,但也不允许房价出现大跌,一定是平稳发展。大家可能会问,为什么涉及到30多个其他行业且在国民经济中占很大比重的房地产行业,政府会强调“房住不炒”,这里面有一个非常重要的前提,从宏观层面考虑,如果房地产过快发展,会对其他行业形成挤出效应,典型的如深圳,房价上涨过快,其他行业发展受到影响,同时会挤出消费。

在坚持“房住不炒”的同时,政策也强调一城一策,但是在管清友看来,一城一策在执行层面也比较困难,前提是房价肯定不能过快上涨。管清友认为,地方政策应该从供给端入手,增加住宅用地的供应。 

对于未来宏观经济走势,管清友表示,上半年中国的经济表现超出预期,来之不易。未来一年,中国经济还将处于一个稳定的回升状态,但这是一种微弱的复苏。

值得关注的是,近期内循环成为热词,高层多次强调。7月30日召开的中央政治局会议明确提到,“我们遇到的很多问题是中长期的,必须从持久战的角度加以认识,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。这个新发展格局,将是未来一段时间内制定宏观政策的基本出发点。

内循环下,房地产会迎来哪些机会?管清友认为,房地产应该是平稳发展,不会有大的利好,也不会受到重大冲击。

新京报记者 段文平 摄影 段文平

编辑 武新 校对 陈荻雁 

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

APP专享直播

1/10

热门推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

7X24小时

  • 08-13 天普股份 605255 12.66
  • 08-12 长鸿高科 605008 10.54
  • 08-12 海晨股份 300873 30.72
  • 08-12 天阳科技 300872 21.34
  • 08-12 蒙泰高新 300876 20.09
  • 股市直播

    • 图文直播间
    • 视频直播间