宝鹰股份印尼也遭遇以房抵债获得雅加达星展银行办公单元|宝鹰股份_新浪财经

观点网讯：6月27日，深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司（简称“宝鹰股份”）发布公告，披露其全资子公司债权重组事项的关键信息。

公告显示，2018年12月31日，深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司全资子公司深圳市宝鹰建设集团股份有限公司与PT EKSOTIKA ABADI INDONESIA签订了《印尼宝鹰建设集团有限公司股份买卖协议》，约定宝鹰建设将其持有的印尼宝鹰建设集团有限公司60%的股权以10,712,718.9美元（含税）的价格转让给PTEK公司。

2024年6月27日，宝鹰股份召开第八届董事会第十六次会议及第八届监事会第十三次会议，审议通过《关于全资子公司债权重组事项的议案》，同意宝鹰建设实施债权重组事项。

经买卖双方友好协商确定，PTEK公司将拥有位于印尼首都雅加达市星展银行的办公单元（简称“办公单元”）的所有权转让给宝鹰建设全资子公司印尼宝鹰投资有限公司（简称“印尼宝鹰投资”），用以抵偿《股份买卖协议》PTEK公司尚未支付的剩余股权转让款。

宝鹰股份聘请了具有执行证券期货相关业务资格的深圳中企华土地房地产资产评估有限公司，对债权重组涉及资产进行了评估，并出具了深中企华评报字(2024)第051号资产评估报告，评估价值为人民币2471.43万元，针对剩余股权转让款与评估价值差额部分人民币322.42万元，宝鹰建设同意放弃相关权益。

宝鹰股份表示，本次以房抵债事项是公司为维护自身权益而采取的有效措施，能有效减少公司损失。抵债资产经第三方评估，定价以评估结果为基础经双方协商确定。公司经审慎考虑后认为，抵债房产评估价值虽低于债权金额，适当让步以债权重组方式化解历史应收账款的回款风险是目前实现资产安全的最优办法，也有利于最大化维护公司和全体股东的权益。上述应收股权转让款项，截至目前已全额计提坏账准备，经公司财务部门初步测算，若本次债权重组顺利实施，预计增加公司2024年度税前利润约为人民币2471.43万元。

该办公单元为带租约移交，目前为出租状态，后续公司以自持出租为主。