香港尖沙咀THE NATE全幢招标市价5.5亿港元|香港_新浪财经

观点网香港报道：2月20日，第一太平戴维斯(香港)获委任为独家代理，招标出售尖沙咀THE NATE全幢物业，将以现状连租约出售，即日起招标，截止日期为今年3月26日中午12时；物业市价约5.5亿港元，呎价约1.72万港元。

THE NATE地下至4楼为零售基座，而5楼至12楼则为共居式住宅，总建筑面积约3.2万方呎；其中，零售基座占5层楼面，每层建筑面积约1900至2500方呎，6个铺位已全数租出予餐饮行业；而共居式住宅标准楼层建筑面积约2600方呎，共提供71间套房及其所需配套。

第一太平戴维斯投资部董事总经理袁志光表示，物业现时的市价约5.5亿港元，比起疫情前的价格有相当高的折让；加上物业现时零售及住宅部分出租率分别高达100%及90%，能为买家提供实时稳定的租金收入。除此之外，受惠于政府「高才通计划」及下学年起大学非本地生学额提升一倍等政策，预料巿场对住宅和共居式住宅的租赁需求将持续增加，并进一步带动住宅租金上升。

他指出，是次出售的物业正坐落邻近香港理工大学和高铁西九龙站，便利承租能力强的来港学生及经常要往返国内工作人士，相信会吸引不少住宅营运商、私募基金或各投资者查询。

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