2022博鳌房地产论坛·现场快讯:8月9日下午,在2022博鳌房地产论坛的博鳌产业科技大会之科技篇上,高力国际中国区董事总经理邓懿君以“医养融合——助力地产,提质转型新赛道”为主题进行了演讲。
关于医疗地产哪里值得发展,邓懿君指出,目前看到最庞大的量是上海、北京、广州,成渝地区有一点点。
她续指,北京中关村、大兴和亦庄这三个板块积累了很强的医疗资源。上海方面,医疗资源较强的板块有张江、漕河泾、浦江,其中张江是最大的一个板块。广州则在科学城、知识城板块。
“大家会说,是不是我只能在这些地方投医疗地产?能不能在新一线城市、省会城市、其它的城市做医疗地产?这是非常值得我们去思考的。”邓懿君表示。
她指出,药企要选址的时候,第一,关心载体合不合用,厂房不能放在写字楼里面,因为它有排放,有废物处理的需求。第二,在孵化的阶段需要审批,所在的城市是否可以直达,有没有很多审批的资源和路径,这是很重要的一点。
“第三个是人才,因为医疗的门槛很高,不是随便跨一个行业就可以进去的。”
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