2022博鳌房地产论坛·现场快讯:8月9日,在2022博鳌房地产论坛的的主旨演讲环节,中国首席经济学家论坛主席原国务院参事、国务院金融发展研究所名誉所长夏斌先生表示,在房市发展方向上,重提被人们曾经忽视的1998年房改方案中住房双轨制的原则。
夏斌表示,商品房怎么搞、租赁房怎么搞,它是双轨同时在走的。坚持2016年底中央提出的房住不炒的原则,牢牢把握房地产市场的发展方向是以消费品为主导。为此,我们首先要认真分析,吸取过去的教训,采取紧急措施,应付好眼下的短期问题,同时下大力气抓紧研究长效机制与制度。
为此需要把握好四个原则:一为房地产市场未来仍然是支柱产业,要大力支持;二为房地产政策固然是宏观调控政策的一部分,但是政府要自我约束,不要把房地产政策视为平衡经济、稳定发展的最主要工具;三为住有所居是国民的民生,是房地产市场发展的底线,必须牢牢守住优先安排,摆在房地产发展的首要地位;四为房住不炒,推进房屋由投资品向消费品为主的转化,是长期努力的方向。
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