坐拥双重利好 这个项目如何助力北京南城居住品质升级？

很长时间内，北京北城的基础设施建设、经济活跃度均在一定程度上优于南城。当下，这一现象正随着新机场的落位和南城行动计划的推进而逐步改变。对于北京南城来说，新机场的建设带来了新的生机，区域内的基础设施、交通网络、产业集群都在日趋完善，产业人群的入驻更是为区域带来了新的置业需求。

为满足日趋升级的居住需求，电建地产从户型、社区环境、配套等多个维度精细打磨，在首都商务新区及大兴机场始发区域这一“双重利好”区域打造宜居社区——洺悦苑，助力北京南城居住品质提升。

双引擎驱动，南城发展进入新阶段

借势北京大兴国际机场的落位与丽泽金融商务区的建设，近几年，北京南城获得了崭新的发展机遇，逐步踏上“枢纽+商务+商业+公园”的立体发展路径。

随着金融街容量接近饱和，丽泽金融商务区承接了金融街外溢的商业、生活配套，有望成为北京下一个新金融中心。根据2018年发布的《促进城市南部地区加快发展行动计划》，北京南城正不断推进丽泽与金融街一体化发展，职住环境日渐醇熟。同时，南中轴生态文化发展轴加快规划建设，北京南城将形成贯穿中心城、南苑-大红门、大兴机场的生态文化发展轴。

去年9月25日，大兴机场正式通航。作为集航空、公路、铁路、城市轨道等多种方式于一体的综合交通枢纽，大兴国际机场在形成产业聚合力、推动基础设施建设、促进跨区域资源流动等方面有着极为突出的作用。

在新机场临空经济区、丽泽金融商务区双引擎的驱动下，北京南城正催生新的高品质居住区。未来，北京南城既是新兴现代服务业的集聚地，也做是产业人群的居住地，可以想见，将会有越来越多的精英人才在此聚集。而位于南城居中位置的首都商务新区，更将利用区位优势，演化成为市中心与大兴国际机场的连接要地。

在此背景下，电建地产追寻城市发展脉络，紧抓市场机遇，于南四环内公益桥北打造纯高层社区洺悦苑。项目地处首都商务新区及大兴机场始发区域，四周围合有京开高速、京台高速等城市快速路，汇聚有4号线、8号线、10号线等地铁线路。随着新机场高速及地铁19号线建设的逐步推进，洺悦苑所处区域将快捷接驳新机场与市中心，区域通达程度更上一个台阶。

践行社会责任 提供优质居住体验

近两年，限竞房作为北京楼市的主力，成为置业者的首选。而地段、产品、品牌无疑是众多影响置业选择的决定性因素。

因地价和销售价格的限制，限竞房项目的利润空间会受到不同程度的挤压，对于企业的资金实力和开发能力就会有更高的要求。通常情况下，限竞房的开发企业多为有一定市场基础和资金实力的品牌房企。其中，央企在开发项目时需承担更多的社会责任，对项目品质、配套建设、交通条件的整体考量也更为严格。

即便是新兴区域，央企也可通过其丰富的开发经验经验及自身强大的资源整合能力，对区域进行规划和建设。随着央企的入驻，其品牌影响力形成了资源的虹吸效应，进而使区域实现影响力的跨越式提升。

楼座图-电建地产·洺悦苑项目

自2005年成立以来，电建地产践行央企社会责任，深研城市发展路径，致力于在不同城市开发并建设多元化的精品建筑，为城市居民提供优质的居住体验。

据了解，洺悦苑虽为高层住宅，但所有楼栋均为一梯两户；项目主推的89-120平方米南北通透三居户型，其得房率均保持在80%的水平线上，确保了社区居住舒适度。此外，项目周边坐落有多个成熟社区，拥有丰富的商业、医疗、教育等生活配套，极大提升居民生活的便捷度。

涵盖洺悦苑项目在内，截至目前，电建地产在北京丰台、门头沟、大兴、朝阳等热点区域合计开发13个项目，产品类型涵盖洋房、高层、别墅等多个门类，可满足不同置业者的需求。

采写 | 新京报记者 赵昱

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP