多只REITs战略配售份额将于本周五解禁，原权益人表态信心十足

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本周五，多只REITs基金将迎来部分战略配售份额解禁，市场关注持有人是否存在减持计划。截至目前，多家原始权益人已公开表示暂无减持计划，对REITs基金及其基础设施项目的未来发展前景充满信心。

REITs份额解禁在即，原权益人态度乐观

根据相关公告，平安广州交投广河高速公路REITs、博时招商蛇口产业园REITs、浙商证券沪杭甬杭徽高速REITs、中航首钢绿能REITs以及东吴苏园产业REITs的部分战略配售份额将于6月21日陆续解除限售。其中，平安广州交投广河高速公路REITs此次解禁份额为2.17亿份，占全部基金份额的31%；博时招商蛇口产业园REITs解禁份额为1.08亿份；浙商证券沪杭甬杭徽高速REITs解禁份额约为1.95亿份；中航首钢绿能REITs和东吴苏园产业REITs的解禁份额分别为2000万份和1.8亿份。

值得注意的是，上述REITs的原始权益人纷纷表态称，基于对相关基金及其基础设施项目未来发展前景的信心和认可，决定继续持有即将解除限售的份额，暂无减持计划。其中，中航首钢绿能REITs的原始权益人北京首钢基金有限公司更是承诺，自本次解除限售之日起36个月内不减持其所持份额。众多原权益人的乐观态度，无疑为即将面临解禁的REITs基金提供了有力支撑。

基础设施项目运营向好，为长期投资奠定基础

2023年，平安广州交投广河高速公路REITs的基础设施项目运营状况良好，车流量和路费收入均实现较快增长。数据显示，该项目去年全年自然车流量达5214.54万车次，同比增长22.53%；通行费收入约8.17亿元，同比增长20.33%。尽管今年前4个月受疫情等因素影响，日均收费车流量和路费收入出现小幅下滑，但整体表现依然稳健。

灵犀投研指出，本次解禁的REITs份额虽然数量不少，但市值占比并不太高。同时，份额持有者主要为原始权益人及其关联方，预计解禁后的抛售压力相对更小。多只REITs所投资的基础设施项目运营稳健，现金流状况良好，这也是原权益人选择继续持有的重要原因之一。从长期来看，优质的基础设施资产有望为REITs的投资者带来持续、稳定的回报。

灵犀投研认为，在多家原始权益人公开表态暂无减持意向的利好支撑下，本次REITs份额解禁预计对二级市场影响有限。投资者更应关注REITs所投资项目的基本面情况，择优配置，才能获得长期稳健的投资回报。

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