以案说法 | 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物_新浪财经

转自：草原云

记者11月26日从通辽市科左中旗人民法院了解到，该院成功审结一起返还原物纠纷案件。

【案情】原告李某系被告杨某的弟媳，被告杨某系原告李某的大伯哥。原告李某与其丈夫在婚姻关系存续期间购买了一处房屋，价值2万余元。该房屋由原告李某的婆婆居住，后因其婆婆去世，原告李某要求被告杨某返还房屋，被告杨某拒不返还。原告李某与被告杨某就返还房屋一事多次协商未果，无奈向人民法院提起诉讼。

案件受理后，承办法官详细查阅案件材料，认为有调解的可能，在征得双方当事人同意的情况下，组织双方当事人进行庭前调解。调解过程中，承办法官充分倾听原、被告的意见，从亲情、事理、法理等多方面向双方当事人释法析理，双方同意自行进行和解，即被告出资购买该房屋。事后双方反悔，未能达成调解意见，缘由是对房款金额及交付时间不能达成一致意见。承办法官本着实质性化解纠纷的目的，组织开庭审理。经审理查明，原告系案涉房屋的合法权利人，被告占有使用案涉房屋无合法依据，属于无权占有，故原告要求被告返还案涉房屋的请求，法院予以支持。案件生效后不久，被告杨某返还了房屋钥匙，并主动交纳其应负担的案件受理费，这场纠纷得以化解。

【说法】法官介绍，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。返还原物是指物权的权利人在其原物被他人侵夺或无权占有时，该权利人有权要求无权占有人返还原物。返还原物请求权是指权利人对无权占有或侵夺其物的人，有权请求其返还占有物。该项请求权是由所有权所延伸出来的请求权，并且是所有权效力的直接体现，只要他人无权占有或者侵夺权利人的财产，权利人都可以通过行使该项请求权进而恢复其物权的圆满状态。

内蒙古日报·草原云记者：王皓