北京公积金中心发布新通知四大便利举措助高效借款促市场稳健|公积金中心_新浪财经

转自：上海证券报·中国证券网

　　上证报中国证券网讯（刘暄记者张雪）北京住房公积金管理中心（下称“公积金中心”）于10月15日正式发布了《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》（下称《通知》）。旨在进一步强化住房公积金在住房保障中的核心作用，通过全面提升住房公积金个人住房贷款（下称“贷款”）的服务效率和改进服务体验，打通借款人办事的堵点，激发房地产市场活力，推动北京市房地产市场实现平稳健康发展。

简化流程实现“零材料”申请

　　为了切实减轻借款人的负担，《通知》明确提出了一系列精简贷款材料和简化申请流程的措施。针对二手房交易，公积金中心将网签合同由原先的纸质材料变更为电子合同。只要电子网签合同能够调用核实，借款人便无需再提供相应资料原件，这一变化减轻了借款人的材料准备负担。同时，二手房售房人在配合办理公积金贷款时，若其身份证电子证照可调用核实，也无需再提供身份证原件。这些措施的实施，使得符合条件的二手房贷款实现了借款人“零材料”申请，申请手续得到了大幅简化。

　　此外，公积金中心还启用了新版《北京住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款借款申请表》。对于同时申请商业贷款的借款人，公积金中心贷款经办部门工作人员将根据商业银行提供的商业贷款申请表录入系统，借款人只需对表单内容签字确认即可，省去了繁琐的填表过程。这一改变不仅节省了时间，还显著提高了申请的便捷性。

新增便民服务模式提升贷款效率

　　在优化业务流程方面，公积金中心也做出了调整。首先，针对组合贷款的审核模式，公积金中心将原先的“串联审核”变为“并联审核”，即组合贷款流程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式。这一改变大大提高了贷款审批时效，符合条件的组合贷款将在1个工作日内完成审批。

　　其次，二手房评估流程也得到了优化。原先的评估工作是在贷款受理后进行，现在提前至业务受理前，房屋评估公司可提前介入评估。同时，评估结果由原先的纸质传递提速为线上传递，进一步缩短了评估时间。此外，抵押登记、预告登记和新建住房解抵押流程也得到了优化，二手房不动产权证书由原先的纸质传递提速为线上传递，对于符合条件的二手房贷款，融资担保公司及商业银行在1个工作日内即可落实抵押登记。

　　记者获悉，为了更好地服务住房公积金借款人，公积金中心还新增了三种公积金贷款便民服务模式。首先是“网点受理、当日办结”模式，符合条件的借款人可在受理当日完成初审、复审及面签。其次是“网上申请、上门签约”模式，借款人无需到柜台办理，可由合作的商业银行提供上门面签服务。最后是“委托代办、无需跑动”模式，借款人只需签署授权书，其余手续由银行工作人员代为办理。

四大便利举措助力高效借款

　　据了解，通过精简贷款资料、优化业务流程、丰富服务模式等举措，公积金中心进一步提高了公积金贷款服务质效，给借款人带来了四项显著便利。一是简化了申请手续，实现了“零材料”申请；二是缩短了等待时间，最快可实现“当日办结”；三是减少了跑动次数，最少可实现“零跑动”；四是优化了抵押流程，实现了“足不出户”即可办理相关手续。

　　本次措施自2024年10月15日起正式施行，首批可承接新服务模式的商业银行包括交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、建设银行。具体服务范围涵盖了公积金中心下属的多个管理部及银行代办点。后续根据受托办理贷款业务的银行准备情况，公积金中心将陆续在官方网站公布承接新服务模式的银行名单。