并购热度回升 11月房地产行业并购交易较上月增加11宗

并购热度回升 11月房地产行业并购交易较上月增加11宗
2023年12月12日 11:57 上海证券报

转自:中国证券网

上证报中国证券网讯(记者 于祥明)记者12月12日从中指研究院获悉,11月房地产行业共披露46宗并购交易,比上月增加11笔。其中,40宗交易披露总交易规模约252.6亿元,环比增加199.8%,平均单笔交易规模6.3亿元,环比增加19.9%。中指研究院相关专家向记者表示,从披露并购交易数量及总体规模来看,并购活动热度有所回升。另据记者观察,一些公司如昔日“国货一哥”李宁等公司出手“买楼”,且曾操刀中国内地最早一笔地产收购案的全球PE之王黑石公司在上海的办公室进一步扩充,这些都透露出积极信号。

据中指研究院观察,11月房地产行业并购交易数量以地产开发业务为主,占11月披露交易规模的57.5%。其中,11月,联投置业受让三湘印象25%股权,同时三湘印象向联投置业大股东湖北联发投资定增募资10.2亿元。本次收购完成后,三湘印象控股股东将变为湖北联投,实控人将变为湖北省国资委。另外,金隅集团拟以自有资金通过协议转让方式收购居然之家10%股份,交易总金额为22.32亿元,同时双方签署战略合作协议,将在卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域开展合作。

记者注意到,近期多家公司出手“买楼”,也令市场印象深刻。例如,12月11日晚,新致软件公告称,公司拟购买位于上海市浦东新区的房产,房屋建筑面积1.12万平方米,总价款3.8亿元。此前,玉禾田公告显示,全资子公司深圳玉禾田智慧城市运营集团有限公司等3家公司,向中粮(深圳)智汇置业有限公司购买位于深圳市福田区的中粮·福田大悦广场1栋A座29-32、34-38层产业研发用房,建筑面积18211.68平方米,总价款约为5.83亿元。另外,近日李宁公司斥资22亿港元在香港买楼,李宁表示此举展现了公司对香港业务前景充满信心,并标志着其落实执行加强国际业务发展计划。

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