因房子离开郑州的亮亮丽君夫妇,和我们能有什么关系?

因房子离开郑州的亮亮丽君夫妇,和我们能有什么关系?
2023年11月22日 23:56 市场资讯

专题:因烂尾楼要账被打的亮亮丽君夫妇发声

  2023年11月22日,农历小雪。

  亮亮丽君夫妇,决定带娃离开郑州,回到老家。放弃在郑州的工作,放弃带不走的家具,放弃继续去融创售楼处要钱,也放弃把租金交到明年的出租屋。

  本文有些长,如果你知道他们的故事,那么可以直接跳到第二部分。如果不知道或者想再回顾一下他们的故事,那请容我对他们的故事做一个简短的介绍:

  1.亮亮与丽君的故事

  他们是一对儿生活在郑州的小夫妻。2021年11月6日,亮亮丽君夫妇贷款在郑州的郊区买了一套融创城的期房,98平,首付45万,贷款102万,30年,月供6293元。

  首付的钱是夫妻二人上班五六年攒的+父母的资助+婚礼时礼金,掏空了小家庭的积蓄。开始还房贷后,他们比之前还要努力、还要节俭,十几块的鸡腿,也要犹豫半天。但我们能够看到他们眼中的光,能隔着屏幕品出‘幸福’的味道:

  他们几乎每个月都会去工地看一下自己的房子:

  亮亮丽君夫妇第一次走红网络,是亮亮拍下了一段丽君降薪后,下班回来给他买豆腐的视频:

  虽然生活一直很苦,但他们从来没有放弃希望,即便听到融创的资金链紧张,看到了自己房子的工地停工,他们也相互安慰,相信国家,并祈祷自己的房子可以如期交付:

  好消息是,‘保交楼’成为了近些年房地产的重中之重。去年9月,郑州印发了《“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》,全力保交楼:

  亮亮丽君夫妇所购买的‘融创城’,更是作为郑州的重点项目,获得了工商银行高达20亿元的授信额度:

  2023年7月,他们的房子封顶了。封顶的当天,两个人还带着刚刚生出来的小宝宝,到楼盘放鞭炮庆祝:

  随着国家对存量房贷,对LPR的向下调整,他们的房贷月供也从6293元,下降到了5100元。丽君休完产假后,还调了岗,涨了薪。有了关注他们的粉丝,小夫妻的自媒体账号偶尔也能做做直播、带带货,一切都在向好的方向发展,他们眼里的光,又回来了:

  可能是看到了融创股价一天涨了23%,可能是看到了融创城拿到了20亿的授信,也可能单纯地‘认死理’,觉得说好了的事情就应该做到。11月15日,亮亮和丽君又一次到了融创城的售楼处,去要钱:

  这笔钱不多,总金额21876元。是融创卖房时,承诺给他们的‘全民营销’购房佣金,由当时还没结婚的亮亮‘推荐’丽君买房,然后融创给亮亮一笔‘渠道佣金’。在新房营销里很普遍,是开发商‘有意’留给买房人的省钱套路。只是,这笔’直到现在,都没有给到他们

  不仅没有给,他们在去售楼处讨要时,还被融创的销售拉下了电闸,关闭了摄像头,抢走了手机,拳打脚踢了一顿。

  临走的时候,亮亮还发现自己的车胎不知道为什么,被扎爆了:

  后来?

  后来亮亮丽君夫妇在各个平台的账号,要么被禁言,要么被限制使用,以bilibili为例,上一条视频定格在去融创之前的那一天。

  凑巧是,视频的标题是《相信、协商、等待,换来的只有欺骗,我选择主动出击,明天10:00郑州融创城售楼部不见不散》

  11月17号,两人用‘丽君’的账号发了一条视频,说是‘事情已经圆满的解决好了’,他们‘很满意’:

  不过,随后他们又发了另一个视频——《交代》。视频中,亮亮重复地说着‘给我一个交代’,随后,丽君表现出‘听懂了’他的意思,于是,用胶带封住了他的嘴巴:

  今天,2023年11月22日,他们又更新了一段视频,就是本文开头视频,标题是准备回老家了, 从小长大的地方有安全感》

  视频很短,其中有这样一个片段,亮亮的母亲询问房子该怎么办,丽君回答道:

  这房租我们已经交过了,明年才到期,但毕竟我们违约在先嘛,所以说先空着了。

  即便世界以痛吻她,她却依然报之以歌。

  而在后期剪辑的时候,不知道亮亮是有意还是无意,在这里他用了一个‘双关’:母亲问的是‘房子咋办’,结合语境,说的是租的房子,而亮亮在剪视频时,于字幕上多了加了一句没有说过的‘相信国家保交楼吧’,说的又是他们买的那个融创城。

  把两个房子、两个‘办法’放在一起,一个是150万买的房,一个是几千块租的房,一面上市房企融创中,一面是丢了作即将搬离郑州90后小夫妻,一方是欠钱不还还打人,一方是认为自己违约在先所以不要租金和押金。

  这鲜明的对比,竟然在现实生活中表现出了文学效果!

  现在回看,亮亮丽君夫妇这一系列的故事,又何尝不是一部未经加工过的、真实的、优秀的故事呢?只是这样的真实故事,到目前为止,并不是一部喜剧。

  2.故事的结尾

  亮亮丽君夫妇和我们最大的关系,就是大家都是‘普通人’:

  在普通的学校上学,没有光鲜的履历,没有过硬的技术,每个月不足1万元的月薪,父母无法提供太多的接济,勉强能养一个孩子,节衣缩食能供一套房子,在一个二线城市,过着普通得不能再普通的生活。

  我们之所以要对他们的故事如此关心,是因为他们是中国人的‘最大公约数’,是普普通通的中国人。他们的命运,也是我们的缩影,如果他们无法最终站起来,我们又怎么能确信自己不会成为下一个他们呢?

  亮亮丽君的事情出来后,网络上也有这样的观点:

  我并不觉得这些是空穴来风的造谣,从我对‘保交楼’的理解来看,这些内容很可能是真的,而亮亮丽君的带货行为也确实是存在的。

  不过也正是如此,他们才会与普通人更‘接近’,因为真实。

  完美受害者挺难存在的,而他们两个的特点就是‘普通’,普通人当然不想吃亏,有了粉丝当然希望赚钱,当然能不折腾就把事情解决那就坚决不去折腾,有钱人欠了自己的钱不还当然要想方设法拿回来,这些也都符合‘普通’的特质。

  另一方面,融创这种除了‘保交房’,所有支付口径都暂时关闭的行为,是事实。其实,不只是郑州、融创,其他城市的其它房企,‘保交楼’的资金也是用来专款专用,不能轻易开其它支付的口子。

  我以前曾帮过一些买房人退定金,但近两年非常难退。即便开发商有钱,也开不了支付的口子,原因也是国家要求的‘专款专用保交楼’。而亮亮的‘佣金’,则更要排在后面来支付了。

  从大局考虑,小夫妻确实不大局,还只在乎眼前利益,但这就是普通人。2万块,对没钱还信用卡的普通人,对工作丢了的普通人,对有娃要养的普通人,也是大局。他们想要回应得的钱,又何罪之有呢

  在中国,他们的关注度这么大,大家讨论得这么深,我相信亮亮丽君的融创城会最终交付的,毕竟不交付的影响太恶劣了。

  而交付了,就是伟大的胜利,是打赢了保交楼的攻坚战,是可以浓墨重彩地算政绩的。未来,他们还得作为业主代表登台进行致谢发言呢!

  而回到这次2万块的事情,作为房产人,我当然理解这2万块因为‘保交楼’给不了。也能理解如果对他们特事特办给了钱,那么就会有成千上万的亮亮丽君以相似的方式去讨要钱款,那么原本艰辛搭建起来的脆弱至极的平衡,就会被立即打破。即便融创是国内大型房企中,第一个完成债务重组全流程的企业,也是如此。

  从另一个角度看,亮亮丽君夫妇150万房子都即将能交房了,郑州融创城20亿的授信额度都拿到了,就差这临门微弱的2万块一脚,亮亮要了好多次,相信、协商、等待了2年,就是不给。不给也就不给了,还拉电闸,还打人,还偷偷摸摸地去扎烂人家的车胎。现在还给了他一个‘胶带’,好家伙,小两口租金押金都不要了赶忙提桶跑路回老家了。

  融创也好、郑州也罢,这波,真的是输惨了。

  这就好比你已经快做好了一个大蛋糕,即将交给买家的时候,买家问你要这蛋糕附赠的蜡烛,你不仅不给,还吐了口浓痰在蛋糕上,把人家一下子给恶心到了,连蛋糕都不敢拿了,还发视频告诉全天下的人你不讲武德,何必呢?

  所以,给也不是,不给也不是,这是死局么?当然也不是。

  ‘剧本’我都想好了:

  亮亮丽君夫妇暂时断网,舆论场暂时交给我们这帮网友吆喝。然后融创随后发一纸公告,内容是打人的临时工已经拘留了,融创作为一个有信誉有担当的好企业,还主动与这临时工解除了劳务关系。电闸是电路的问题,是意外。

  而亮亮丽君的两万块,确实应该给,而且又不是不给,是以后再给,一切还应该以保交楼为重,要识大局。但是,融创的高层领导了解到小夫妻的经历后,深表同情,决定自掏腰包先行垫付21876元,等到以后钱款批下来,再还给大慈大悲的领导就好。

  3.你我皆是普通人

  普通人的故事一定会有好的结局,只要被足够多的人知道。

  亮亮丽君夫妇的故事,已经被那么多人知道了,包括我这个年更博主在内的很多素未谋面的陌生人,也都用各种各样的途径为他们发声了。我相信,即便他们现在并不如意,但未来总会光明的。

  但是,那些没有被足够多的人知道的普通人,又该如何是好呢?普通人难道只能选择被‘足够多的人知道’这样一条充满不确定的窄路么?

  不是的,普通人还可以抱团取暖,还可以选择远离风险,还能在对世界充分认知之后,做出属于自己的最佳决策。

  亮亮和丽君的遭遇很令人揪心,但是,房子的首付款掏空了家里的6个钱的期房无法如期交房,工作压力越来越大,工资却难以增长别人欠的钱要不回来,自己的投资还日渐亏损,这些,不也是很多普通人当下的处么?

  过去,我们有轰轰烈烈的城镇化运动,我们有人口红利,我们的发展速度很快,所以我们在各类生产要素上的投资都能有不错的收益,尤其是和人口、和城镇化强相关的‘房产’,即便存在收入差距,但因为大家的生活都在肉眼可见地变好,所以很多小问题都可以忽略掉。

  现在,我们的人口已经不可避免地发生了转向,经济增长也没有曾经那么快速了。接下来的很长一段时间,人口会持续下降,那么生产资料的投资回报率,也必然跟随人口下降,物价则会因为人口减少而不再快速增长。

  另一面,人力资源的价格会走高。如果我们在未来的3-5年,甚至5-10年,真要投资什么东西的话,那么应该投资的是‘人’,而不是‘物’

  怎么投资人?怎样都可以。

  可以投资自己,可以投资自己的孩子,甚至可以投资别人的孩子,可以自己做猎头、可以开人力资源公司,甚至多生几个孩子也是投资‘人’的一个手段。

  一个浅显易懂的投资秘诀是:什么东西在未来会稀缺,就投资什么。接下来注定会稀缺的就是‘人’。

  随着女性教育水平的提高、女性收入的提高、女性家庭地位的提高,以及年轻人的思想的转变,生育率下降已经成为了一个必然的趋势。

  对于个人,不仅不该辞职,还要磨炼自己的‘技能’,让自己变得越来越值钱,越来越无可替代。可以的话,还要了解这个时代的风尚,理解这个时代的语言(比如拥有自己的社交平台账号)。这样,在人力价格逐渐走高的未来,我们才能获得属于自己的‘戴维斯双击’乃至‘戴维斯三击’

  你我皆是普通人,别人遇到的事情,我们也同样可能遇到,只是或早或晚、或大或小罢了。不如,未雨绸缪。

  完。

 

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责任编辑:张倩

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