中国国际贸易中心股份有限公司2023年半年度报告摘要

公司代码：600007 公司简称：中国国贸

第一节 重要提示

一、 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站仔细阅读半年度报告全文。

二、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

三、 公司全体董事出席董事会会议。

四、 本半年度财务报告已经普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审阅，未经审计。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案。

不适用。

第二节 公司基本情况

一、 公司简介

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二、 公司主要财务数据

金额单位：人民币元

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三、 前十名股东持股情况表

单位：股

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四、 截至报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表

不适用。

五、 控股股东或实际控制人变更情况

不适用。

六、 在半年度报告批准报出日存续的债券情况

（一） 公司债券基本情况

金额单位：人民币元

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注：

1、“19国贸01”公司债券在上海证券交易所公开发行并上市交易，不存在终止上市交易的风险。“19国贸01”公司债券期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

2、根据公开披露的《中国国际贸易中心股份有限公司2019年公开发行公司债券（面向合格投资者）（第一期）募集说明书》，“19国贸01”公司债券附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。公司有权决定是否在本期债券存续期的第3年末调整本期债券后2年的票面利率；债券持有人有权在公司发出关于是否调整本期债券的票面利率及调整幅度的公告后，选择在公告的投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给公司。

2022年8月12日，公司发布了《中国国际贸易中心股份有限公司2019年公开发行公司债券（面向合格投资者）（第一期）2022年票面利率调整公告》，决定下调“19国贸01”后2年的票面利率为2.9%；同时，发布了《中国国际贸易中心股份有限公司2019年公开发行公司债券（面向合格投资者）（第一期）2022年债券回售实施公告》，“19国贸01”公司债券部分持有人在回售登记期内（2022年8月12日至2022年8月16日）对其持有的“19国贸01”公司债券登记回售，回售价格为债券面值（100元/张）。

2022年9月20日，公司发布了《中国国际贸易中心股份有限公司2019年公开发行公司债券（面向合格投资者）（第一期）2022年债券回售实施结果公告》，回售有效登记数量为60,000手，回售金额为60,000,000元，回售资金兑付日为2022年9月26日。

本次回售实施完毕后，“19国贸01”债券在上海证券交易所上市并交易的数量为440,000手，债券余额为440,000,000元。

上述内容详见公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告。

（二） 反映发行人偿债能力的指标

金额单位：人民币元

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注：

①资产负债率＝负债总额÷资产总额×100%；

②EBITDA利息保障倍数=息税折旧摊销前利润/（计入财务费用的利息支出+资本化的利息支出）。

第三节 重要事项

一、 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

不适用。

中国国际贸易中心股份有限公司

董事长： 林明志

2023年8月30日

股票代码：600007 股票简称：中国国贸 编号：2023-020

中国国际贸易中心股份有限公司

2023年上半年房地产行业

经营性信息简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、报告期内房地产储备情况

不适用。

二、报告期内房地产开发投资情况

不适用。

三、报告期内房地产销售情况

不适用。

四、报告期内房地产出租情况

金额单位：人民币元

■

五、报告期内公司财务融资情况

报告期末,公司各类融资途径的融资余额、融资成本如下：

金额单位：人民币元

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注：2023年7月，公司偿还了长期借款5亿元，截至8月30日，该项余额减少至11.45亿元。

金额单位：人民币元

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整体平均融资成本=∑（期末单笔融资余额*对应融资利率）/期末融资总额。

六、其他说明

公司所属国贸中心一期、二期建筑物对应的土地使用权全部归属于公司控股股东中国国际贸易中心有限公司，公司以租赁方式获得上述土地的使用权(详细情况见公司2023年半年度报告“第六节重要事项”中“承诺事项履行情况”)；国贸中心三期建筑物及其对应的土地使用权全部归属于本公司。

中国国际贸易中心股份有限公司

董事会

2023年8月30日

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