秦朔：碧桂园和房地产关键的30天_新浪财经

　　近日处于风波中的头部民营房企碧桂园再因债务兑付受到市场关注。

　　8月8日，市场消息称，碧桂园未能支付应于8月7日支付的两笔美元债利息。两笔美元债分别是将于2026年2月6日到期、票息4.2%的5亿美元，以及将于2030年8月6日到期、票息4.8%的5亿美元。两笔债券的利息均有30天的支付宽限期。

　　碧桂园方面表示，受近期销售额与再融资环境持续恶化，叠加各类资金监管的影响，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。

　　针对此事，秦朔就此事发表了自己的观点表示，目前碧桂园不能算违约，接下来的30天对整个房地产行业非常关键。秦朔指出，碧桂园对四五线城市的城镇化和居民居住条件的改善做出了很大的贡献，去年碧桂园交付了70万套房子，今年上半年交了28万套，都是行业的第一。如果碧桂园出了问题，对于整个四五线城市都会有不利的影响。

　　秦朔此前文章《托底的力量》就提到要给陷入困境的贷款买房者及优质民企托底，如果再出现恒大这样的连带效应，对目前的经济复苏会有负面影响。并建议地方政府与房企就债务延期等问题进行深入沟通。他强调，接下来的三十天是碧桂园的关键时刻也是中国房地产行业的非常时刻，希望碧桂园坚持社会责任，做好保交付、保刚兑和保安全，努力化解自身风险，全力保障债权人的权益。同时呼吁政府帮助碧桂园解困，提振行业信心。