迪马股份：上半年营收净利双增长 保交付降负债现金流充沛

8月22日，迪马股份（600565）发布了2022年半年度报告。上半年公司实现营收102.19亿元，同比增长63.99%；归母净利润1.91亿元，同比增长32.99%；扣非后净利润1.46亿元，同比增长11.35%。同时，公司有息负债降低近15亿元，项目100%按时交付。

报告期内，迪马股份把“保交楼”作为工作重点，积极履行社会责任。在行业下行和疫情反复的若干挑战面前，迪马股份始终保证项目交付进度，如期交付面积约140余万平方米，累计交付近1.5万户，涉及全国8个城市，按时交付率100%。

今年4月，迪马股份旗下物业子公司——东原仁知服务在香港联交所主板上市。作为快速成长的全价值链整合物业服务商，东原仁知服务业务全面布局住宅综合服务、国际综合服务、医疗综合服务、城市综合服务四大领域，全面覆盖住宅、商业、写字楼、城市综合体、政府公共建筑、产业园、外国使领馆、医院、学校和城市服务等多元业态。报告期内，东原仁知服务成功收购浙江中都物业管理有限公司及湖南金典物业管理有限公司，整体业务实现快速发展。目前，东原仁知服务的服务范围已覆盖华北、华东、华南、华中、西北、西南。报告期内，东原仁知服务荣获北京中指信息技术研究院评选的2022重庆市物业服务质量领先企业、2022昆明市物业服务标杆项目等殊荣，服务受到市场的高度认可。

值得关注的是，今年上半年，迪马股份完成了中期票据的本息全额提前兑付、非公开发行住房租赁专项公司债券的付息，降低有息负债近15亿元，进一步降低总体债务水平；同时，精简高效管理，深推降本增效，持续优化财务结构，确保公司财务状况稳健并具较强的抗风险能力。在资产负债率降低的情况下，迪马股份的现金保持充裕。2022年上半年，迪马股份的现金流量净额为13亿余元，通过精细化管控使得现金流保持平稳，有足够的资金储备以便顺利度过行业的低谷时期。

迪马股份表示，面对房地产行业及市场的下行压力，公司始终保证项目交付进度和产品品质，保持稳健经营，继续发挥公司在产品力、物业服务、社区运营等方面的竞争优势，努力跨越行业转折与阵痛期，在公司同心协力的情况下，力争高质量发展。（郑渝川）

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