清华大学五道口金融学院教授张健华：要防止房地产的信用风险进一步扩散|张健华_新浪财经

金融界7月16日消息今日，清华大学五道口金融学院教授张健华在“中国财富管理50人论坛2022中期宏观峰会”表示，财政和货币政策如何在稳增长中发力，主要涉及两个领域，一个是稳房地产市场，另一个是消费领域，无论财政和货币政策，在这两个方面都有空间。

从刚刚公布的6月份金融数据来看，中国经济从二季度的后半期有了明显回升，各项数据都在转好。尤其在供给侧方面，由于疫情的缓解，这一方面在改善、在转好。张健华指出，虽然目前消费有所恢复，但是仍然不足。与此同时，还有另外一个问题，就是近期出现的房地产事件，这反应了自去年以来房地产风险的暴露，一直没有消除，从中期看，对于中国宏观经济还将是一个拖累。

如何对财政政策和货币政策进一步发力？

张健华认为，首先从货币政策来说，要防止房地产的信用风险进一步扩散。

从6月份开始，不仅是房贷在下降，整个房地产市场新购置土地面积同比下降52.8%，新开工面积同比下降45%，地产投资整体下降9.1%。由此数据可以看到，未来一段时间房地产市场都不会太乐观；

其次，要关注银行间流动性，防止流动性过剩的问题；

最后，就是要加强直达的实体工具的应用，也就是通常上的结构性货币政策，结构性货币政策有它的局限性，也不能过多的使用。