上市两年就要退市 开元酒店不满估值?

上市两年就要退市 开元酒店不满估值?
2021年04月19日 00:01 新浪财经综合

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  原标题:上市两年就要退市 开元酒店不满估值?  来源:北京商报

  继今年1月被红杉资本及鸥翎投资提出要约收购后,开元酒店终于启动了私有化进程。4月18日,在获悉开元酒店正式启动退市程序后,北京商报记者联系了开元酒店集团,该集团相关负责人表示,后续进一步消息还要等公司披露,对于公司目前的发展,还是按照原计划战略在推进。业内人士认为,被誉为“国内最大民营高星级酒店”的开元酒店上市刚满两年就私有化,可能跟其估值不理想有关。在如今华住、锦江都在发力中国市场的时候,退市后的开元将如何与其他酒店集团进行竞争,也引发了业内的关注。

  开启私有化进程

  刚上市不到两年的开元酒店开始启动其私有化退市进程。根据开元酒店发布的公告显示,开元酒店宣布将于5月24日退市。此前开元酒店历经了14年的长跑,于2019年3月11日最终在香港交易所正式挂牌上市。而此次的私有化交易,则将在数月之内达成。

  公告还显示,开元酒店已根据上市规则第6.12条作出退市申请。预计H股将于2021年5月24日(星期一)上午9点自愿于联交所退市,在达成在联交所退市的任何条件且获得有关退市所需的监管批准后,方可坐实。同时,开元酒店也将以公告形式告知H股股东有关H股的最后买卖日期及退市将会生效的日期。北京商报记者还了解到,在此前的1月,开元酒店就被红杉资本及鸥翎投资提出要约收购。

  据悉,开元酒店起步于1988年开业的浙江开元萧山宾馆,成立于2008年12月,目前集团旗下拥有开元名都、开元度假村、开元大酒店等12个品牌,同时,还引入了携程以及格林酒店作为基石投资者。

  在业内人士看来,从过去一段时间看,开元酒店偏向传统行业,股价上涨空间有限,加上过去一年受到疫情影响,业绩有所波动,如今,上市刚满两年就被私有化,开元酒店未来“钱景”如何,还有待于进一步观察。    

  郑南雁接盘背后

  当时被誉为“国内最大民营高星级酒店”的开元酒店集团,上市刚满两年就被私有化。对此,有业内人士分析指出,开元酒店的退市跟估值不理想以及发展过于传统有着较大关联。

  据了解,在退市正式完成后,开元酒店部分高层或将退出,鸥翎投资合伙人郑南雁将接盘开元,并出任开元酒店的董事长兼总裁,将直接分管中端酒店和会员、IT和品牌等。这也意味着,在郑南雁归来的同时,开元酒店创始人陈妙林或许将面临归隐。

  开元集团进入中端酒店市场以来,花费了近十年的时间用来运营,但其在规模上占比却仅刚过50%,与大批中端酒店“后来者”拉开了差距。陈妙林表示,对于中端酒店来说,加速做量是非常重要的,因为酒店如果没有一定的数量就意味着品牌和市场没有做起来,会员潜力和平台构建也就得不到释放。

  华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱分析指出,就之前的情况而言,开元酒店股价并不十分如意,这其中主要一部分原因是因为开元酒店偏向传统行业,且发展较慢,估值有限。此次,开元酒店退出资本市场是因为被收购,且收购的主体是私募基金,其目的是以资本的力量改变其原来的发展轨迹,以求得更快的发展,从而实现更大的估值。

  推进中端市场发展?

  在这个酒店巨头围剿的中端市场,脱离资本市场的开元酒店未来该何去何从、是否能够延续其原本的发展路径而取得一席之地,也是业内所关注的。虽然开元酒店目前还是按照原计划战略在推进,不过未来在退市后,是否有其他调整,也将影响其发展轨迹。

  根据公开资料显示,郑南雁之前是7天酒店的创始人,在与投资基金凯雷投资集团和红杉资本共同组建铂涛酒店集团后,宣布正式完成对7天连锁酒店私有化收购,而此后铂涛酒店又被锦江国际集团所收购。此次,郑南雁将重返“江湖”,开启“无限加”模式:“百达屋+开元+龙腾+胡桃里+魔方+……”郑南雁表示,“未来将持续提升公司的管理实力,首要推进中端酒店网络以及会员体系的发展,来提供更优品质的产品和服务”。

  与此同时,开元酒店的相关组织架构也将进行调整,聚焦在战略发展等核心业务方面。根据财报显示,开元酒店中端品牌开业及待开业酒店共计432家,占比超过全部在营及待开业酒店数量的七成。

  不过,在赵焕焱看来,开元酒店一直发展较为传统,其品牌基因短期难以改变。不过也是可以通过其他手段变化,即如何改变以浙江省为主的布局现状,来更快地在全国发展。

  此外,还有业内人士对开元酒店未来的发展状况表现出担忧,“在面对强大对手华住、锦江在国内加速布局的强势进攻下,开元酒店将如何应对,也引人深思”。据了解,锦江酒店要在未来三年,实现锦江中国区新签1万家酒店的目标,并新开业7000家酒店。无独有偶,对于2021年的发展,华住也表示信心满满。数据显示,华住共有2449家待开业酒店,并且在未来还会更为注重质量。从中不难看出,开元所面临的挑战还不仅仅是数量的多少。

  北京第二外国语学院旅游科学学院院长谷慧敏认为,就目前来看,如果中国的企业不走出去只是在本地发展的话,以开元的品牌软实力再加上郑南雁的个人影响力,在中国酒店业中占有一席之地确实不是问题。在未来,如果开元继续走中端酒店线路,并不需要投入重资产,所以资本并不是其与其他酒店巨头竞争的最主要问题。重要的是,在未来市场的竞争中,开元能否走出一条自己的路,还需要看其如何调整战略。

  北京商报记者 关子辰 实习记者 吴其芸

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责任编辑:李桐

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