原标题：丢标后疯狂自救，京新药业拟定增募资6亿元， 实控人、员工持股计划均参与认购
7月14日，浙江京新药业股份有限公司（下称“京新药业”）披露定增预案，该公司拟非公开发行股票6578.95万股，募集资金6亿元。扣除发行费用后，募集的资金将用于提升公司产能以及建设数字化车间。
根据公告，公司实控的企业京新控股集团有限公司（下称“京新控股”）拟出资认购5亿元，第三期员工持股计划拟出资认购1亿元。
此外，本次非公开发行股票的发行价为9.12元/股，相较于7月14日收盘时14.31元/股，折价超30%。
“自救”计划不断
公开资料显示，京新药业的主营业务为喹诺酮类原料药、特色原料药、化学制剂以及部分医疗器械产品的研发、生产和销售。目前其主要收入和利润来源是化学仿制药、原料药两大板块。
截至一季度末，京新药业实控人吕钢持有公司股份1.49亿股（占总股本的20.55%），其控制的京新控股持有公司股份5616.57万股（占总股本的7.75%）。本次募资后，吕钢所持有的京新药业股份的比例将超过30%。
据公告，此次定增完成后，资金将用于年产30亿粒固体制剂产能提升项目以及建设数字化车间项目。其中，产能提升项目涉及的品种包含瑞舒伐他汀、阿托伐他汀、厄贝沙坦、阿司匹林，均为带量采购中的热门品种。
据了解，在2019年9月进行的“联盟集采”中，京新药业的瑞舒伐他汀钙片、苯磺酸氨氯地平片均丢标。为何该公司现在又要大力扩产一个已丢标的品种呢？
南京地区一化药公司高管对《国际金融报》记者表示，“集采是有采购周期的，现在丢标了并不意味着以后也没法中标。待扩产项目落地后，（京新药业）有很大机会可以把原本丢失的市场夺回来，因为它拥有成熟的瑞舒伐他汀原料药的生产技术，加上产能扩大了，价格可以压到很低。受医药行业政策变化的影响，这可以看作是公司‘自救’计划中的一步棋。”
数据显示，瑞舒伐他汀成品药近几年占京新药业总营收的比例约22%，是其单品销售额最大的品种，丢标对其总净利润的影响约23%。由此可见，在集采中“夺回”瑞舒伐他汀，对京新药业而言十分重要。
实际上，自瑞舒伐他汀丢标后，京新药业陆续发布了多个“自救”计划，包括第一期员工持股计划、股份回购计划以及建设原料药生产基地。业内人士认为，这一系列动作的目的是对外、对内释放积极信号，从而提振市场信心，积极消除医药行业政策层面给公司带来的影响。
奇葩关联交易
不过，在京新药业披露计划定增6亿元前不久，其刚刚豪掷4.72亿元从实控人吕钢处购买了一项资产。
6月18日，京新药业公告称，拟以自有资金向杭州方佑生物科技有限公司（下称“杭州方佑”或“甲方”）购买物业资产用于公司杭州研发平台、新产业项目孵化、高端医疗器械生产及办公、员工住宿使用。
该标的为一处待建物业，交易对象是京新药业董事长、实控人吕钢100%控股的公司。双方合同约定，京新药业需在2020年7月、2021年12月以及2024年6月分别向甲方支付9444.24万元、1.42亿元、1.42亿元，而杭州方佑承诺在2024年12月31日前，完成标的物业的权属过户。
若逾期超过90日或标的物业建设严重不符合京新药业的要求，京新药业可解除合同，而甲方应退还全部已付款，并按已付款的万分之二支付违约金。也就是说，若因杭州方佑违约，其仅需赔偿不到10万元。
一份高达4亿元的合同，杭州方佑的违约成本是不是太低了？
购买协议中还有一项条款让人生疑。标的物业竣工验收交付后，乙方将委托第三方专业评估机构对其进行再次评估确认价值，若届时评估单价与协议中约定好的价格变动差异超过10%，那么双方还可再次协商交易价格。
即杭州方佑拿着京新药业的预付款，造着京新药业需要的房子，造好后若这处房产涨价了，京新药业或许还要支付更多费用。有这种购房合同么？此举是否损害了上市公司和中小投资者的权益？该关联交易是否涉嫌变相占用上市公司资金，即杭州方佑以远低于市场融资成本的费用占用上市公司几个亿的预付款？
针对上述疑问，《国际金融报》记者向京新药业发去采访提纲。截至记者发稿时，尚未收到相关回复。
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