早报丨外资银行、保险公司准入条件进一步放宽；茅台市值超1.5万亿；深圳首个“稳租金”商品房入市

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要闻

外资银行、保险公司准入条件进一步放宽

据司法部、中国银保监会负责人答记者问时介绍，全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，为银行业、保险业对外开放顺利实施提供法治保障，有必要对《中华人民共和国外资银行管理条例》和《中华人民共和国外资保险公司管理条例》作出相应修改。

此次《外资保险公司管理条例》的修改，放宽了外资保险公司准入条件，对申请设立外资保险公司的外国保险公司，取消“经营保险业务30年以上”和“在中国境内已经设立代表机构2年以上”的条件。同时，允许外国保险集团公司在中国境内投资设立外资保险公司，允许境外金融机构入股外资保险公司，并授权国务院保险监督管理机构制定具体管理办法。《外资银行管理条例》则主要从四个方面进行了修改：一是放宽对拟设外资银行的股东以及拟设分行的外国银行的条件；二是放宽对外国银行在中国境内同时设立法人银行和外国银行分行的限制；三是进一步放宽对外资银行业务的限制；四是调整对外国银行分行营运资金的监管要求。（上海证券报）

接北京非首都功能项目，这些人在津买房无需社保证明

据天津市发改委网站15日消息，为有力有序有效促进承接北京非首都功能项目发展，天津市发展和改革委员会起草了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》，拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行，试行期限为一年。鼓励人才来津工作落户方面，措施指出，符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目，对任职于企业3年及以上且在津缴纳社会保险的全日制本科及以上在职职工，不受年龄限制，可以随项目来津工作落户。（中新经纬）

房企迎艰难销售周期：万科折本去货 恒大抢收式营销

2016年8月，融信中国联合万科，以110.1亿的总价获得上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块，最终名义楼板价约10万/平方米，可售面积楼板价约14.3万/平方米，创造当时土地成交新纪录，根据市场测算，该项目需要卖到18万/平方米可以保本。时隔3年，该项目刚公布了项目案名，即便是按照万科的最低资本成本计算，该项目已经有超过10亿的财务费用支出。万科高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海此前透露，该项目预计单价13万元/平方米，若此价格坐实，则将大幅低于市场估算的保本价。

龙头房企恒大同样开始了自己的抢收式营销。今年8月，恒大宣布“全国532楼盘，闪购7.8折”，集团旗下之区域公司，悉数推出全员营销优惠升级活动，在8月20日至10月8日期间，恒房通推荐购房均享特殊优惠，且每日推出不定量的特价房单位。而作为全员营销之主力，恒大数万员工都积极在朋友圈转发楼盘促销信息，试图通过人海战略带动公司销售提升。促销跑量确有成效。9月，恒大实现合约销售金额约831.1亿元，较上月增长约73.8%，较去年同期增长约31.9%，刷新集团单月销售额历史纪录。国庆期间，有市场数据显示恒大通过促销收金510亿元。但销售均价下降也是事实。恒大9月10054元/平方米的销售均价，创近几年新低。（第一财经）

深圳首个“稳租金”商品房入市：年度租金涨跌幅范围不超过5%

10月15日上午10点，深圳首个“稳租金”商品房正式公开认租，年度租金涨跌幅范围不超过5%。首个被纳入稳租金商品房租赁试点的是位于塘朗城广场西区C座高区的248套带装修商务公寓。根据深圳市土地房产交易中心的公告，基准租金标准暂为110元/月/平方米，单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。申请人需满足在深圳连续缴纳社会保险12个月及以上，且首次租期不少于1年，最长3年，满足条件的可按程序续租，但总承租时间不超过5年。（21世纪经济报道）

国家网信办举报中心：切勿购买修改朋友圈定位服务

针对央视新闻频道披露的闲鱼、转转等网络二手平台存在出售微信朋友圈定位修改服务的乱象，国家网信办举报中心提醒广大网民，切勿购买修改朋友圈定位服务，更不要轻易把自己的账号密码泄露给他人，不给不法分子留可乘之机。

市场动态

三季报预告成“试金石” 北上资金追逐成长股

昨日是深主板和创业板三季度业绩预告的截止日。大量三季度业绩不佳的公司集中预报，导致盘面出现40只个股跌停，其中科技股占多数，一方面是因为业绩平淡，没达到市场的预期；另一方面是纯属概念炒作，缺乏业绩支撑，三季报预告正好令其现原形，被市场抛售。涨停板上也不乏瑞普生物、富瀚微、共达电声、远望谷等三季报业绩预计增长良好的科技股。昨日科技股只是分化，而不是退潮，后市业绩良好的科技股或强者恒强，而缺乏业绩支撑的伪科技股将被市场抛弃。

因预降预亏股的集中跌停，昨日A股出现国庆后的首次调整，成交量大幅萎缩至5000亿元以下。但昨日北上资金依然净买入36.72亿元，10月北上资金仅10月9日净卖出22.17亿元以外，其余交易日均为净买入，10月以来累计净买入近百亿元。（证券时报）

9月信贷社融回暖 六成银行看高四季度信贷需求

央行昨日公布的最新金融和社融增量数据显示，9月新增人民币贷款1.69万亿元，社融增量2.27万亿元；9月末的广义货币（M2）增速8.4%，较上月末增加0.2个百分点。上述数据不仅均明显好于8月，也普遍高于市场预期。综合机构分析师的解读看，9月信贷社融超预期，主要是受当月全面降准落地助力实体经济融资，以及贷款市场报价利率（LPR）改革后，银行出于稳定净息差的考量提前加快贷款投放等因素影响。从需求侧角度看，9月金融数据的超预期向好，也是实体经济融资需求回暖所致，特别是地方政府隐性债务置换和专项债配套融资会带动信贷需求提升。

展望四季度，市场普遍认为，尽管从季节性规律看，四季度通常是年内的融资淡季，但在近期专项债新政等一系列逆周期调控措施的实施下，政府类项目的发力有望带动四季度融资同比改善。（证券时报）

黄金ETF持仓量创新高 后市或现“抢金潮”

世界黄金协会数据显示，虽然9月美元走强令金价涨势受阻，但投资者对于黄金ETF的需求仍然强劲。北美地区黄金ETF在9月份的资金净流入规模占据全球总量的83%，其持仓上升62.1吨。低成本黄金ETF的规模继续上升，在9月持仓量累计增加2.9吨，其总持仓达61吨。欧洲地区基金持仓量则增长7.7吨。亚洲地区相关基金主要由中国的黄金ETF增长驱动。展望近期，随着更多央行加入宽松阵营，特别是如果美联储降息导致美元走软，黄金将面临更多利好因素，一轮“抢金潮”可能会重现市场。（中国证券报）

公司新闻

汉能李河君回应汉能欠薪称自己不会“跑路”，实则已被限制出境

随着欠薪事件愈演愈烈持续发酵，汉能集团创始人、实际控制人李河君首次作出回应。在其通过公司内部邮件发布的《致全体员工的一封信》中，这位《福布斯》前首富否认“恶意欠薪”，同时强调自己在几年前就退回已经到手的美国绿卡，不会“跑路”。但承诺“不会跑路”背后的真实原因是跑无可跑：根据中国执行信息公开网信息，李河君本人仍是失信被执行人，不得乘坐飞机等交通工具出行。多位法律界人士分析称，失信被执行人意味着被限制出境。而据澎湃新闻了解，李河君本人已被相关部门限制出境。据澎湃新闻了解，10月9日至11日，被汉能拖欠薪资、断缴公积金社保的数百名离职及在职员工齐聚汉能总部维权讨薪。但连续三天的谈判结果并不理想，多位离职/仍在职员工表示，汉能再次开出多张“空头支票”，李河君始终未现身谈判。（澎湃新闻）

茅台三季度净利105亿：市值超1.5万亿，拥千亿流动现金

10月15日晚间，贵州茅台酒股份有限公司（贵州茅台，600519.SH）公布了2019年第三季度报告。2019年前三季度，贵州茅台实现归属上市公司股东的净利润304.55亿元，同比增长23.13%；营收609.5亿元，同比增长16.64%。以单季度业绩来看，茅台第三季度营收214亿元，同比增长13.81%；净利润为105亿元，上涨17.11%。此外，三季报透露贵州茅台账上拥有流动现金1127.29亿元。（澎湃新闻）

暴风集团前三季度预亏超1.5亿元，放弃暴风智能控制权获益

10月15日，暴风集团披露了2019年前三季度业绩预告，预计前三季度亏损1.51亿至1.56亿元，亏损同比收窄32%-34%，上年同期为亏损2.28亿元。其中，暴风集团预计第三季度盈利1.08亿至1.13亿元，同比上涨188%-193%，而去年同期为亏损1.22亿元。本报告期（第三季度）归属于上市公司股东的净利润转正，主要原因系公司于第三季度丧失暴风智能控制权确认投资收益2.8亿导致。年初至报告期末，预计非经常性损益金额约 2.48亿元至2.53亿元。（澎湃新闻）