长江商报消息 ●主持人：李璟
刘女士：我在湖北有一层写字楼，租给一家财富公司已经一年多了。今年4月初，这家公司涉嫌非法吸收公众存款罪被查处了，相关人员都被抓了，办公场地也被查封。当时，公安机关正在侦办案件，我也表示理解，就没有说什么，但现在房子里面基本搬空了，只剩下了吧台处的一张桌子和一台电脑，桌子、电脑、大门处都贴着封条。我就派人去公安局经侦队请求解封房子，否则我的房子没法出租，会有很大的损失。当时接待的一名警察要回复称“已收取租金也是赃款”，要求房东把已收取租金退了，否则不可能解封。我只是按照合同约定收取租金，不退不解封有道理吗？
朋来律所解答：公安机关办理刑事案件在侦查时查封你的房子是符合法律规定的，但在侦查结束后应该及时解封你的房子，否则就涉嫌侵犯你的权利了。货币是种类物，警察称“已收取租金也是赃款”的说法是没有道理和法律依据的，你作为房东收取租金是天经地义的事情，否则任何交易都将没有保障，正常的交易秩序将会被打破。如果这名警察的逻辑成立的话，公安机关是有权直接查封你的账户的，不需要与你协商退还已收取租金的问题。因此，你有权在不退还已收取租金的情况下要求公安机关及时解封你的房子。若沟通不成，建议尽快聘请律师。
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责编：ZB
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