中天金融回收地产业务：重组华夏人寿“任重道远”

　　12月12日，中天金融公告称，公司第七届董事会第86次会议审议通过了《关于解除中天城投集团有限公司和贵阳中天企业管理有限公司100%股权及资产转让协议的议案》等议案。

　　公告显示，中天金融解除资产转让协议是因其收购华夏人寿保险股份有限公司（下称“华夏人寿”）的重大资产重组依然“任重道远”，而在剥离上述资产及股权后，公司剩余金融业务的规模偏小。为了保护公司及全体股东利益，尤其是中小股东的利益，公司决定收回上述资产。

　　据悉，中天金融拟重新收回的资产均属于地产行业，且金额高达约300亿元。那么，此番收回是否也意味着中天金融对未来的发展战略进行了一定程度的调整？地产业务回归后的战略地位是仅辅助公司盈利，还是重回战略中心？

　　《国际金融报》记者就上述问题试图联系中天金融，但截至发稿，电话始终未被接通。

　　作为贵州的龙头房企，中天金融自2014年起就对金融行业颇为钟情。从参股控股银行、证券、信托、保险等金融和非金融机构，到获取金融牌照，推进“大金融”战略，再到更“中天城投”为“中天金融”，中天金融近年来一直在拓展自身的构建金融产业布局。

　　2017年底，中天金融宣布拟以310亿元的现金购买北京千禧世豪和北京中胜世纪合计持有的华夏人寿21%-25%的股权。彼时，中天金融表示，若重组完成，公司将成为以保险业务为核心的金融集团。这也意味着，截至2017年底还以房地产业务为营收主力的中天金融，其产业架构的重心已经全面调整。

　　然而，由于现金交易对价较高，因此，在资金和战略的双重影响下，中天金融开始计划出售公司的非金融类资产与业务以获取资金。

　　2018年3月9日，中天金融拟作价246亿元将中天城投集团有限公司（下称“城投集团”）100%股权转让给贵阳金世旗产业投资有限公司。9月27日，中天金融表示，拟向贵州天宸不动产投资管理有限公司出售中天企业管理有限公司（下称“中天企管”）100%股权及资产，对价为46.2亿元。

　　对于大手笔抛售地产业务后，公司的战略发展方向，中天金融称，未来公司将聚焦金融产业。然而，中天金融收购华夏人寿一事“前路漫漫”，其在最新的公告中直言，预计该重大资产重组事项无法在短期内完成。

　　有观点认为，重组事项的不确定性以及资产转让后公司现有业务板块盈利的不稳定性或是中天金融决定收回上述置出资产及股权的原因。数据显示，2018年第三季度中天金融的营收同比减少34.66%，扣非后归属上市公司股东的净利润同比减少99.42%。

　　据了解，由于在上述资产及股权转让中，城投集团100%股权过户已完成，股权交易价款已收取；中天企管100%股权及资产尚未完成交易过户，股权及资产交易价款尚未完全收取，故在此次回收中，根据解除协议的相关约定，中天金融将以自期初至期末拥有试问相关房地产业务为编制基础，并冲回原出售房地产业务已确认的处置收益。

　　前为金融转型而大刀霍霍出售地产业务筹集资金，后却又因资产收购进展缓慢，盈利支撑点“空缺”，想要依靠回收地产业务以保障公司的经营能力，这一来二去之间，中天金融已停牌300余天。

　　值得注意的是，此前，沪深交易所分别就《上市公司筹划重大事项停复牌业务指引（征求意见稿）》（下称“《指引》”）公开征求意见。《指引》从停盘事由、期限、信息披露等方面对上市公司停复牌进行规范。

　　在此环境下，中天金融是否会持续停牌还待观察，但从公司强调将继续推进华夏人寿的重组事项来看，中天金融并不想放弃保险这块“香饽饽”。但是，在重新回收地产资产后，中天金融是否还有足够充足现金去实施上诉重组还画着问号。

　　（国际金融报记者 刘天天）

责任编辑：赵子牛