乐居财经 广州讯 9月13日,2018保利发展战略发布会在广州保利洲际酒店举行,保利地产宣布正式升级为保利发展控股集团股份有限公司。发布会以“万物生息,和你同行”为主题,并分为“同创、同力、同心、同为”四大主题环节,意味着保利将以全新面貌在不动产领域翻开新的发展篇章。
保利发展总经理刘平介绍保利发展战略
发布会现场,保利发展宣布将致力于打造“不动产生态发展平台”,以不动产投 资、开发、运营、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务,与客户美好生活同行。
基于地产行业的边界不断延展和下半场增长动能的变化,保利发展总经理刘平具体地诠释了“不动产生态发展平台”的概念。他表示,“不动产生态”是在美好生活的蓝图中,以不动产投 资开发为原点,立体延展出的。纵向以产业链为延伸,打通投 资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务;横向是相关多元业态的扩展,在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内,提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。通过人才、资本、科技、信息的链接,形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。
值得关注的是,发布会现场刘平提到,保利发展会以更开放的市场机制加速业务的成长,发展是历史沉淀,是传承发扬,是新生业务的净化升级,保利发展将坚守不动产开发,央企排头兵的定位,力争重返行业前三。
刘平表示,保利发展将以“不动产生态”为基础,利用平台思维,主动链接、主导整合、主推赋能,打通产业边界,加强整合交互,提升资源价值,以发展为导向,满足平台各方价值需求,并根据各方需求的变化灵活发展。
相应地,保利发展根据“不动产生态发展平台”的商业逻辑,在更高的战略定位上,将十三五战略规划的“一主两翼”内涵升位为“不动产投 资开发为主,综合服务与不动产金融为翼”赋予其更具时代意义的新内涵。
具体来看,这个新的战略规划包括三方面的升级。第一是地产开发经营升级为以不动产投 资开发为主,巩固实业经营的战略。刘平认为,“保利地产”这个品牌,积淀了数代保利人的心血,一定要继续做强、做优。今后保利发展仍将是地产开发业务的主要平台,承担起强基固本、创新引领的重要作用,在不动产生态中,成为发展的核心动能。
其次,社区消费升级为综合服务,以产业链与资产经营为基础,提供美好生活服务。刘平表示,“不动产生态的发展有两条主线,一是产业链的价值挖掘,二是多业态的资产经营。保利发展在这两条线都具备了较好的积累,尤其是建筑、物业、代理、商业四个板块,目前已经形成百亿量级。”
第三是不动产金融,以产业金融服务为基础,实施产业资本运作。保利发展较早就开始以产融结合为经营理念,重视资本对产业的赋能,是国内最早设立不动产私募基金的公司之一,拥有中国规模最大的不动产基金管理机构。
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