全联房地产商会王永平：今年中国商业地产应该会有深度调整_新浪财经

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　　3月27日，华夏机构投资者年会暨第十四届金蝉奖颁奖典礼在北京举行，主题为“金融业2021：双循环下的变革与信心”。在互动论坛“对话财经大V：经济发展前瞻”环节，全联房地产商会商业地产工作委员会会长、商务部市场运行专家王永平进行了分享。

　　在王永平看来，中国商业地产今年应该会有一个深度的调整。

　　“因为它影响因素非常多元，从国内到国际、从政治到经济、从线上到线下，这样的运营下充满着很多的变量。比如说国内我们现在从正向来看，正面的影响因素有双循环，国家一定会出台一些支持和鼓励的政策，对内需来讲应该是一种利好。”王永平说。

　　王永平指出，同时也可以看到市场在进行分化，头部的那些企业变得更好，在市场里面占了更大的份额；而有些市场在业绩下降，招商困难，还有卖不出去的。

　　“现在包括万达在内的一大批商业地产公司在追着轻资产，大家由重转轻，从正面讲，大家的商业运营管理更加重视，但从另外一个角度解释，主流的地产公司都不愿意再投重资产。对商业地产未来的投资前景大家显得更加谨慎，更多地开始转轻，转轻是谁的机遇？就是头部企业的机遇，而不少公司要把管理权交出来，你已经没有能力运营，这是市场在发生的重要的变化。”王永平表示。

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