中指研究院报告显示,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年10月,百城二手住宅平均价格为14360元/平方米,环比下跌0.60%,跌幅较9月收窄0.10个百分点;同比下跌7.27%。10月,核心城市二手房成交放量,业主议价空间缩小,百城二手住宅价格环比跌幅收窄。百城新建住宅平均价格为16532元/平方米,环比上涨0.29%,同比上涨2.08%。政策带动预期修复,叠加房企加快推盘、全力营销,10月多个核心城市新房销售面积环比大幅增长,受优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨。全国50个城市住宅平均租金为35.9元/平方米/月,环比下跌0.63%,同比下跌3.03%。10月,住房租赁行业逐步迈入传统淡季,市场需求回落,重点城市平均租金小幅下跌。
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