A股突变！地产放量上攻，“牛市旗手”全线爆发

今日早盘，A股小幅走强，创业板指盘中一度涨超2%，沪深300盘中一度冲上3900点，北证50指数则小幅调整。市场成交有放大的趋势，半日成交1.38万亿元。

盘面上，非银金融、房地产、光伏、海南自贸等板块涨幅居前，酒店餐饮、船舶、家用电器、煤炭等板块跌幅居前。

房地产放量上攻

房地产股早间全线放量上攻，板块指数盘中放量大涨逾5%，半日成交超昨日全天成交。万通发展（维权）连续第5日涨停，股价创历史新高（复权，下同）；华夏幸福连续第4日涨停，创1年多来新高；北辰实业、津投城开等亦强势封板。

新型城镇、物业管理、租购同权、装配式建筑等相关板块也大幅上攻，海南瑞泽、瑞和股份、华建集团、顾地科技等批量涨停。

港股房地产板块跟随上扬，恒生内地地产指数、恒生地产物业管理指数、大湾区地产建筑业指数均涨幅大幅拉升。宋都服务盘中一度飙升逾90%，皇冠环球集团、北京北辰实业股份、融信中国等涨幅居前。

日前，“中国新型城镇化理论·政策·实践论坛2024”召开。论坛上，国务院参事、国家发展改革委原副主任胡祖才指出，我国已进入城乡全面融合的发展阶段，推进新型城镇化必须和乡村全面振兴有机结合起来。城乡融合发展既是推进农业农村现代化的源头活水，也是构建强大市场、拓展发展新空间的重大战略举措。

新型城镇化有利于促进消费和投资实现良性循环，蕴藏着巨大的内需潜力。根据发改委测算，我国城镇化率提高1个百分点，每年可以新增2000多亿的消费需求，可以拉动万亿规模的新增投资需求。

国泰君安认为，虽然新型城镇化的核心内容不是房地产，但庞大农村转移人口的住房需求以及棚户区、城中村的改造无疑将使房地产行业大幅受益。资本市场对房地产行业中长期需求的担忧，是目前压制房地产板块估值的最核心因素，该因素的缓解有望催化房地产板块的估值修复进程。

非银金融全线走强

非银金融早间全线走强，其中券商板块盘中放量大涨近5%，半日成交超昨日全天成交。板块内所有个股无一下跌，天风证券、哈投股份、第一创业等涨停。

多元金融板块更是飙升逾8%，同样全线上涨，电投产融连续9日一字涨停，陕国投Ａ、中航产融、中粮资本、越秀资本等涨停。互联金融、跨界支付、数字货币等板块也强势上攻，赢时胜、亚信安全等涨停。

港股非银金融也跟随大涨，高裕金融一度涨超48%，华科智能投资、申万宏源香港、华融金控、中泰期货等均涨超10%。

今日是三季报披露的截至日，根据Wind数据统计，前三季度，上市券商实现总营收合计3874.88亿元，同比增5.19%，净利润合计1103.01亿元，同比增10.2%。

哈投股份前三季净利润增速最高，同比增641.02%。增速接近或超过一倍的还包括红塔证券（203.85%）、东兴证券（100.73%）、第一创业（95.45%），其他增速较高的还有国盛金控（74.4%）、锦龙股份（63.38%）、首创证券（63.1%）、华林证券（61.65%）、山西证券（57.83%）、华泰证券（30.63%）。

从龙头公司来看，中信证券（维权）前三季度净利润168亿元，同比增长2.3%。招商证券、国信证券净利润均超48亿，增速也都实现正增长。

中原证券指出，在政策面的强驱动下，四季度行业的盈利能力有望较前三季度实现较为明显的改善。在充分换手整固后，伴随着行业基本面的改善，券商板块有望向上挑战2倍P/B的近年来估值高位；即使在震荡整固的过程中，券商板块内也有望保持较好的结构性行情，积极保持对券商板块的持续关注。

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