热起来的不只是车市楼市和股市

10月16日下午，顾客在武汉汉口北比亚迪4S店内洽谈购车业务。（湖北日报全媒记者 柯皓 摄）

可换可不换？

换！

增量政策接力存量政策，在汽车产业驶向新赛道的关键时期，“以旧换新”又重重地加了一把力

买还是不买？

买！

新一轮房地产政策，适时为湖北正在探索的城镇产业“双集中”添了一把火；要想接牢国家政策红利，地方必须主动作为

要“疯牛”还是要“慢牛”？

要理性！

虽然K线整体上扬，想“赚快钱”的投资者还是被市场泼了一瓢凉水；一揽子增量政策既是解决当下问题，更强化打基础、利长远、可持续

湖北日报全媒记者 廖志慧

9月24日以来，国家出台一揽子增量政策，到底释放了哪些效应？国庆假期以来，湖北日报全媒记者兵分多路走进楼市、车市、股市，在多个移动互联网平台开展联“县”直播，和300余万网友一起触摸市场温度、感受经济脉动、体验民生改善。

可换可不换？换！

增量政策接力存量政策，在汽车产业驶向新赛道的关键时期，“以旧换新”又重重地加了一把力

国庆假期，武汉市民胡斌冲破了“可换可不换”的犹豫，喜提一台纯电动汽车。

此前，胡斌一直驾驶燃油车，性能保持良好，但看到路上越来越多的绿牌车，他有些心动。让他最终下定决心的，是这一轮“以旧换新”政策，“油车换电车，国家省市补贴都拿到手补了1万7，划算！”

发展新能源汽车，是我国从汽车大国迈向汽车强国的必由之路。近年来，一系列导向政策陆续出炉，而且伴随着产业成长轨迹不停调整优化。

早期出台的大力度支持政策主要补贴给企业。中国新能源汽车价格相对较低，市场需求高涨，产销量从不足10万辆到突破900万辆，连续9年问鼎世界第一。中国新能源汽车产业也由此“换道超车”——由合资车唱主角到自主品牌打天下，由满足国内市场到进入海外市场。

作为汽车产业大省，湖北造新能源汽车已实现从高端豪华到大众亲民的车型全覆盖，产能超150万辆。为了让新能源汽车加速驶入千家万户，湖北出台若干政策鼓励充电桩建设，构建起城区3公里、乡镇6公里服务半径的“充电服务圈”。应城市西十村村民陈程过去要到县城充电，现在出门不到一公里就是充电桩，快充不到40分钟，“大家买新能源车的热情更高了”。

今年4月出台的“以旧换新”政策，为湖北汽车产业迈向万亿级规模，重重地加了一把力。7月份“以旧换新”补贴再加力，每辆由1万元增加到2万元。今年的补贴直接补到消费者，购车人有了更强的获得感。在武汉，经开、江汉、东湖高新等区在国家和省市政策的基础上，叠加了区级汽车促消费活动。

有了政策加持的新能源车企，纷纷推出秋季新品。10月13日，岚图推出纯电家用SUV“知音”，上市24小时内，订单量突破8126台。

在车市回暖的同时，湖北新能源汽车的产业链条也在不断延伸。目前，已覆盖车规级芯片、高精地图、人工智能、车联网、智能座舱等领域。

中国火热的新能源汽车市场，还吸引了全球目光。10月11日，东风本田首个新能源标杆整车工厂在武汉投产。

买还是不买？买！

新一轮房地产政策，适时为湖北正在探索的城镇产业“双集中”添了一把火；要想接牢国家政策红利，地方必须主动作为

9月，在黄梅新城首府营销中心，陈盼高兴地拿到了新房钥匙：“等明年装修好了，就可以把三个孩子带在身边读书照顾了。”

陈盼是黄梅县孔垄镇人，与丈夫在县城经营一家小烧烤店，长期租房居住。

根据当地政策，农村居民、多孩家庭身份可以分别享受6万元和10万元的一次性购房补贴，叠加起来共16万元。这套新房市场价53万元，陈盼只需支付37万元，“再加上房地产贷款优惠政策，经济压力不大。”

陈盼的幸福生活，得益于湖北正在探索的城镇和产业“双集中”，又赶上了房地产新一轮的政策红利。

就地城镇化提供教育、医疗等优质公共服务，产业集中创造新的就业机会，再加上购房奖补，有效吸引了外地返乡人员、农业转移人口、外来人口在主城区安家。2023年，黄梅县城就新增人口1.1万人。

今年以来一系列促进房地产行业健康发展的政策，又适时为全省城镇和产业“双集中”的探索添了一把火。

在探访各地楼市时记者了解到，国庆期间，来看房、买房的人明显变多了。10月1日至7日，湖北省新建商品房销售面积67.6万平方米，同比增长43.1%，环比增长150.1%。全省17个市州中，有14个地方的新建商品房销售面积和销售金额跑赢去年同期。

昨天的国务院新闻发布会上，又打出一套推动房地产市场止跌回稳的组合拳，年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到超4万亿元。今年以来，全省房地产开发投资降幅已逐月收窄，接下来的态势值得期待。

要“疯牛”还是要“慢牛”？要理性！

虽然K线整体上扬，想“赚快钱”的投资者还是被市场泼了一瓢凉水；一揽子增量政策既是解决当下问题，更强化打基础、利长远、可持续

9月24日之后，股市一片红彤彤。王同文不知道什么是“t+1”，也搞不明白ETF、个股、基金的区别，但他还是一头扎进了股市，成为想“赚快钱”大军中的一员。

10月8日上午，他不停关注k线起起落落，但股市行情没有像节前一路高歌。亏了钱的他，全仓清空。

“股民经历的‘过山车’，恰好说明，我们需要的资本市场不是‘疯牛’而是‘慢牛’。”中南财经政法大学教授、博导顾露露认为。

不只是股市如此，翻阅此次出台的一揽子政策，“坚持长短结合”贯穿始终。10月8日，国家发展改革委负责人在发布会上说：“我们既重视发力解决当下存在的困难和问题，我们更关注、更重视解决经济中长期发展中的重大问题，强化打基础、利长远、可持续、稳中有进，推动高质量发展。”

股市长期持有比短期变现更需要信心支持，经济发展同样需要为市场主体提供足够的预期。

湖北既发力解决当下突出问题，为企业降低工商业用电成本60亿元以上；又着眼长远，坚持以控制成本为核心推进优化营商环境。在去年为经营主体降低各类成本1300亿元的基础上，今年将继续为经营主体降低各类成本1000亿元。

10月8日，国家加力推出的一揽子增量政策提出切实优化营商环境。第二天，我省就公布了酝酿多时的15条具体措施，解决执法不规范、承诺不兑现、服务不高效、企业负担重等“三不一重”突出问题，坚定企业信心、稳定市场预期。

1至9月，全省新登记经营主体141万户，增长16%，增速居全国第一。

楼市、车市，既是经济风向标也是民生关切事，民生改善必须有经济的可持续和高质量发展作支撑。

省委十二届七次全会从四个方面，对以进一步全面深化改革推进中国式现代化湖北实践作出部署：构建高水平社会主义市场经济体制实践体系、健全发展新质生产力体制机制、加快完善落实绿水青山就是金山银山理念的体制机制、建立经济发展和社会建设统筹协同机制。

顾露露表示，一揽子增量政策不乏“新工具”，车市楼市和股市回暖启动了当下的投资、消费，但不等同于大规模的经济刺激政策，国家着眼长远发展的目标并未动摇，必须坚定不移推动党的二十届三中全会确定的各项改革任务。

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