工欲善其事，必先利其器，高效卖房，链家又有“新利器”！_新浪财经

转自：安徽网

房子如何卖得好，卖得快？如何为业主提供专业、高效、省心的卖房服务？如何为经纪人专业赋能获得业主信任，提升业主服务满意度？为更进一步聚焦业主品质服务，今年7月链家在合肥试点上线新“利器”——“售房策划书”！如今经过近两个月，已有近500名经纪人的实践运用于日常作业中，以实践赢得业主信任。

直击痛点，全力解决卖房难题

在将自己的房子交给链家后，业主们普遍担心与不满的问题有哪些？通过对多城业主进行回访调查，链家发现，业主普遍对维护服务过程中信息披露、及时沟通等问题存在强烈诉求。希望自己的维护经纪人能多沟通，并及时反馈看房信息、市场信息、推广情况等内容。

与此同时，一系列难题也同样困扰着我们的经纪人。维护的业主没想好要不要卖时怎么办？该如何给业主客观地呈现市场信息？该如何帮助业主有效售房？自己如何提升售房能力？

直击痛点，全力解决业主和经纪人，共同面对的卖房难题。链家“售房策划书”通过详实的数据呈现、体系化的数据解读、完整的售房逻辑呈现，可为业主提供视角全面、客观专业的市场行情分析报告。在促进房屋高效出售的同时，也可帮助经纪人树立专业房产置业顾问形象，提升业主的信任及服务满意度。

善用“利器”的金牌专家们

市场讲解有数据，房屋估价有依据，房屋出售有策略，手握这本书，每位链家经纪人都有能力成为金牌“售房专家”。

合肥链家公元荟店李漫漫维护的一套房源，业主长期身在外地，对合肥的房产市场并不了解。初次会面，李漫漫便将“售房策划书”打印出来，向业主介绍了周边在售新房情况，并将这些新房与业主所在小区的房产进行了对比。后续，他带业主实地考察了周边新房，业主亲临现场了解更多信息，结合“售房策划书”对自己的房屋优势以及目前合肥房产市场更加清晰。并且“售房策划书”对市场、价格的分析对比直观、客观、专业，让业主对市场情况更加了解，基于此仅仅五天后该房屋便快速售出，为业主节省了宝贵时间。

李漫漫认为，相较于以往的定价报告，“售房策划书”包含更多的数据和市场分析，使得与业主的沟通更加便捷，更有说服力。“售房策划书”的制作兼具便捷与灵活，以往制作类似的方案报告，经纪人需要投入很多的时间与精力，现在只需3个步骤，花费15秒时间就能为业主的房源生成一份专属策划方案，而自定义模块化的应用选项也让经纪人能够依据需要，快速匹配需求。

合肥链家总经理李作好表示：“售房策划书”能帮助业主真实看待市场，全面了解市场，了解小区，了解真实行情，进而看懂自己房子的真实竞争力，从而能更积极地配合经纪人加快房屋出售。