109宗地块！长沙2024年度土地供应计划出炉|地块_新浪财经

转自：掌上长沙

　　长沙晚报掌上长沙7月21日讯（全媒体记者范宏欢）近日，长沙市自然资源和规划局官网发布了《关于长沙市本级2024年度国有建设用地供应计划的公告》（下简称《公告》），长沙市内六区2024年计划出让109宗商住地块，涉及黄兴北S1、南湖新城一号、洋湖、长沙之门、观沙岭等片区重点地块。其中，纯住宅地块66宗，商住地块24宗，商业地块19宗。

　　《公告》明确，长沙市本级（六区）2024年国有建设用地供应总量控制在1639.52公顷以内，其中新增建设用地控制在1148.15公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地491.37公顷。

　　此次发布的2024年度土地供应计划涵盖了多个重点片区，地块类型丰富，既有核心地段的低密度住宅用地，也有一线江景的稀缺地块。

　　作为主城区核心地段罕见的低密度住宅用地，黄兴北S1地块与开福寺一路之隔，部分高楼层可瞰江，净用地面积62.42亩，容积率1.7，商住比1:9，限高80米。

　　位于天心区南湖新城的一号地块，是湘江东岸的市中心稀缺江景住宅用地。根据此前发布的信息，该地块占地面积约38亩，容积率4.83，商住比5:95。

　　同样是一线临江，位于湘江西岸的洋湖片区Y06-I481-1、I232地块，北侧紧邻珠江颐德公馆，总用地面积约133.96亩，规划为纯住宅用地，容积率为2.07。

　　长沙之门是重启的重点项目，位于雨花区高铁新城板块，距离长沙高铁南站约600米。2021年，绿地集团摘得长沙之门项目一期用地，原规划总投资约200亿元，建设城市产业综合体。今年2月，鹏瑞利长沙之门——国际商旅健康城项目签约，意味着长沙之门项目重启。项目拟建设一栋249米的超高层地标性建筑，打造国内一流的集特色专科、医疗医美、康养康复于一体的医疗大健康综合体。

　　随着教育资源的落地，湖南湘江新区观沙岭片区的地块出让步伐也得以加快。此次公告中的C19-01/02地块，位于建发缦云西侧，占地约63.9亩，综合容积率约3.26；C30-01/02地块，则位于麓山国际二小西侧，南侧为建发016号地块项目，占地约50.75亩，综合容积率约2.65。