2024年,房贷利率一路下行!新增与存量两者的差距,已高达100BP,高位入市的存量房业主集体破防。当下,又一波提前还贷潮又来了。
“517新政”发布后,全国各地新发放的个人住房贷款利率已陆续下降,部分地区首套房贷利率降至3.15%,而部分存量房贷利率仍维持在4%以上。
若贷款300万元,按等额本息、贷款30年计算,在4.2%和3.2%不同利率下,利息差距高达61万,部分存量房贷业主选择继续提前偿还房贷。
据央行数据,2024年Q1个人住房贷款余额38.19万亿元,较2022年末减少6000亿元!本期《财料》梳理近期楼市多个热议要点:为何提前还房贷又火起来了?提前还房贷,冲击多大?常见的提前还房贷方式有哪几种呢?怎样提前还更划算?
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240721/465/w1000h1865/20240721/aa92-3bd5be62295d99e0627657ae1442f3ae.jpg)
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240721/465/w1000h1865/20240721/c161-c019f2fb04806f253c02112287a716df.jpg)
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240721/465/w1000h1865/20240721/9325-1fbcf75da352c0e95ad5f1ccd3cab22f.jpg)
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240721/465/w1000h1865/20240721/25c0-fdd0fd2d18d5eedbcd29fb30c9d97d3d.jpg)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/cece9e13/20240627/655959900_20240627.png)
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
责任编辑:杨赐
VIP课程推荐
加载中...
APP专享直播
热门推荐
收起![新浪财经公众号 新浪财经公众号](http://n.sinaimg.cn/finance/72219a70/20180103/_thumb_23666.png)
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)