广州今年土拍首现溢价成交_新浪财经

新华财经上海6月26日电（何治民） 6月25日，广州市出让荔湾区鹤洞路以南AF040134地块，即鹤洞汽修厂地块，出让面积10711㎡，建筑面积25823㎡，起始价6.45亿元，保利、绿城、贝好家（贝壳）三家企业参与竞拍，经过12轮竞价，最终，保利以总价约7亿元竞得，溢价率8.5%，成交楼面价27105元／㎡，实际楼面价28935元／㎡。这是广州今年成交的首宗溢价宅地。

今年广州土地市场表现低迷，多宗地块因故终止出让。截至目前，除了鹤洞汽修厂地块，广州仅成功出让了花都区CA0303017地块、天河区大观路AT1003009地块和天河区岐山路地块，这3宗宅地分别由花都城投、越秀和华润以底价竞得。这意味着，今年上半年，没有民营房企在广州拿地。

据好地大数据，今年上半年，广州成交的上述4宗宅地，总出让金64.8亿元，同比去年的431.2亿元，大幅下降85%；成交建面30.3万㎡，同比去年的431.2万㎡，大幅下降87.3%；楼面均价21404元／㎡，同比去年的18031元／㎡，上涨18.7%。

编辑：高二山