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文 | 董柳
3月29日,青岛市住建局等三部门发布《关于调整青岛市新发放首套住房个人住房贷款利率下限的通知》,自4月1日起,青岛市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
近日来频出的利好政策标志着供需关系正在扭转,楼市购房条件不断放宽,未来限价进一步松动也将是大势所趋。
复盘2024年一季度高新楼市,颇为有趣的是,销售套数、面积、金额三项单项销售数据的TOP1,均为位于青岛高新区的中欧·滨江悦摘得。
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毫不夸张地说,其作为青特的销冠红盘,赢得了市场口碑和销售数据的双丰收,已经成为高新区乃至青岛当之无愧的青年置业首选楼盘。
品质交付,鉴证销冠红盘兑现力
秉持长期主义,青特以品质致敬,做时间的朋友。这一点在中欧·滨江悦的交付上更体现得淋漓尽致。
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在交付之前,中欧·滨江悦通过不间断的多次组织联合验收,为业主预先“把关”,倒逼项目品质完美兑现,提升产品品质和交付体验。
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品质提升,只为更好生活
不计成本,跋涉多地,景观师在园林的打造上,针对每一种树种、每一块山石都做到了细致地考量和搭配,最终构成了“两轴、一核、一环、多节点”的空间布局。
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社区里配置了约1000m²的下沉庭院,增加了大乔珍贵树种,台阶采用左右错落,层次分明。
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叠水幕布区域,增加了雾森系统,结合层叠水景,让归家的过程犹如身处山林中。
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除了下沉庭院,滨江悦园区的第二个亮点是提升之后的架空层。茶室、棋牌室、健身房、儿童娱乐区、长者看护区等等一应俱全。
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还特别规划约620㎡儿童活动区,增加了婴儿车停放区、高低儿童户外洗手台,以及众多儿童玩乐社区:幼童转盘、沙坑滑梯、云朵摇摇椅、棉花糖跷跷板、大童秋千等等,让每一段年龄层儿童都能在这里找到属于自己玩乐的专属小天地。
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匠心之作,重新定义舒居标准
为了给业主呈现满意的新家,中欧·滨江悦在车库、社区大堂、第一&第二大堂、架空层、标识标牌及社区景观配置上,均突破原有交付标准,实现交付升级,提升业主归家体验,营造有温度的美好生活。
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社区内标识标牌均做了优化提升,步行道及消防登高面提升细粒沥青、丙烯酸地坪漆,结合创意划线,让归家的过程趣味十足。
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醇熟大城,高新置业首选
项目举步即达金茂览秀城、世茂52+、奥特莱斯,便捷尽享。
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近邻墨水河、白沙河、青岛澜湾艺术公园、伊甸园,滨水而悦,让诗意生活醇美绽放。
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北京第二实验小学、三十九中等多所名校环绕,高配教育主场,助力理想未来。
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硬核产品,才是热销的密码
滨江悦为满足置业的多元需求,提供了多样化的王炸户型供选择,为高新区的宜居带来了新的诠释。
建面约89㎡三室两厅一卫,小高阳光户型,公摊约19.8%,高新东置业首选;
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建面约118㎡四室两厅两卫,高新东120平内唯此小高套四元宝户型,公摊低至约19.8%,南向双阳台;
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建面约95㎡硬核双卫三居,高新东100平内唯一套三双卫户型,得房率高约82%;
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建面约119㎡全能3+1百变三居,约6.1米奢阔宽厅,百变格局,南向双阳台。
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长期主义,做时间的朋友
为了兑现“不仅仅是居住,更是生活”的理念,滨江悦努力成为美好生活的塑造者,让社区更有温度,让居住更有热爱。
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为打造冻龄社区,提升业主幸福指数,青特每年持续为已交付社区实施“冻龄”魔法,以严苛的焕新标准,不计成本的为污水管翻新改造,车库出入口及通道进行墙面焕新,路沿石增固、儿童游乐设施翻新、园区沥青路面整改等。
让焕然一新成为进行时,针对交付1个月、半年、1年、2年及以上社区进行定期巡视,保证每个青特的社区都能常住常新,青特的慧心巧思融入了社区的每一寸空间。
鱼和熊掌必须兼具。呈现美好生活,要效率,更要品质。青特的品质保证,和项目自身的魅力能让滨江悦能一直保持这样的口碑和成绩吗?
来源:推广
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