济南国际贸易中心全力打造齐鲁陆海开放新名片_新浪财经

转自：上观新闻

城中村改造是城市发展的重要举措。前期，历城区对唐冶片区内程庄、彭庄、西枣园等七个村进行城中村改造，成为当时历城区拆迁安置人数最多、投资最大的一个项目，共涉及约2940户、1万余人，目前七个村所有居民已全部妥善安置，顺利实现了从村民到市民的华丽转身。此次城中村改造整合成功释放出的土地资源，也为唐冶北片区的未来提供了广阔的发展空间。

为贯彻落实济南市委、市政府加快建设“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会决策部署，历城区委、区政府锚定“省会社会主义现代化强区”目标定位，立足济南市“四港三区”发展规划，将贸易物流作为全区“四大主导产业”之一，全力建设“区域性综合贸易枢纽”，聚力打造“一核一港两翼多联”的贸易物流产业格局。其中的“一核”即历城控股集团倾力打造的济南国际贸易中心项目。项目总占地11435亩，计划分两期建设。

济南国际贸易中心位于唐冶北片区，分两期开发。项目一期位于龙凤山路以东、围子山路以西、飞跃大道以北、胶济铁路以南，占地约3714亩；项目二期位于机场路以东、稼轩路以西、胶济铁路以北、李家北路以南，占地约7721亩。国贸一二期联动发展，推动济南国际贸易中心成为齐鲁陆海开放的新名片。

国贸一期：建设济南对外开放“新地标”

国贸一期地处连接济南国际陆港和自贸试验区的核心区域，更是全市贸易物流产业高质量发展的交汇点，以贸易及“贸易+”产业发展为目标，聚焦总部经济与商贸展会，发展文商旅游、数字贸易、医疗康养等产业，总体布局规划为“一心、两轴、五组团”，以中央国际商贸区为超级总部核心，以南北生态商务轴和东西城市魅力生活轴构建新城脉络，打造中央商贸、医疗产业、中央公园、高端配套、优质教育“五大功能组团”，重点发展枢纽经济和外向经济，全力打造济南市对外开发“新地标”。

国贸一期“五大功能组团”定位清晰，功能互补，其中，中央商贸组团规划“开放之门”双子塔地标性建筑，吸引新型贸易、研发中心、智慧物流、金融科技等企业总部入驻，形成贸易企业区域总部集聚区。医疗产业组团重点建设唐冶三甲医院并配套开发国际医疗健康城，引进国际医疗中心、医教中心等临床医学转化平台，打造全链条医疗健康产业高地。中央公园文商旅组团按照TOD公园城市理念，将轨交枢纽与公园商业紧密结合，融入文化艺术科技等元素，打造文化展示地、商业繁荣地和旅游目的地“三地融合”的文商旅综合体。高端生活配套组团，将“绿色、科技、生态、宜居”等理念融入住宅，着力打造“五分钟”智能化生活圈，一站式满足市民就近生活休闲需求。优质教育组团联合历城二中、稼轩中学等优质教育资源规划建设10所中小学幼儿园，以国际化、体验化特色教育为导向，为片区提供优质教育配套服务。

目前，中央公园南区项目已完成建设并向公众开放；唐冶三甲医院项目已全面封顶；国际医疗健康城项目2023年2月份开工，提前一个月封顶，实现了当年开工、当年主体封顶的完美答卷；核心项目“开放之门”已正式动工，预计2026年竣工交付；规划建设16条道路正稳步推进施工，预计今年12月底前所有道路具备通车条件，济南对外开放的“新地标”正在加速形成。

国贸二期：打造高水平对外开放平台

依托“四港三区”综合型交通枢纽，历城区在国贸一期北侧临港片区，谋划国贸二期作为临空经济区和唐冶北片区的战略纽带，承接济南国际陆港和国贸一期的资源交会优势，打造成为集展览展示、贸易流通、智能制造、网红商业、城市服务、国际交流等功能于一体的高水平对外开放平台。

项目二期规划布局“核心引爆区、产业制造区、城市生活配套区、城市更新区”四大功能区。当前重点打造的核心引爆区，规划为国贸会展中心，主要建设展览中心、会议中心、配套酒店等内容，项目计划于今年8月底先行启动建设，2025年底实现首展。

据了解，国贸二期整体建成运营后，预计实现年贸易额超1000亿元，年产值超100亿元，亩均产值超500万元，带动就业人口约4万人，将成为与陆港片区、东站片区及自贸片区等联动发展的纽带，推动济南打造成为具有国际影响力的开放型经济产业新高地。

国贸一二期联动发展，服务辐射效应扩大，可有效提升人气配套引力，彰显国贸核心的“广度+热度”，成为与陆港片区、东站片区及自贸片区等联动发展的纽带，可全方位激发区域经贸发展活力。依托开放通道优势，深化国际产业合作，完善以贸易为特色的适港型制造产业体系，打造“万商云集交往、资源高度配置”的高能级开放平台。践行“港产城人”四位一体的发展理念，形成以“国际特色消费”为核心，聚集新业态、新模式，打造“多元功能复合、共荣共生共赢”的高品质活力社区，推动济南成为具有国际影响力的开放型经济产业新高地。

当前，以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局正在加速构建。以物流枢纽建设为标志，构建贸易物流大通道，建设现代物流体系，正成为引领新一轮经济增长的重要引擎。济南国际贸易中心作为济南联通内外的重要枢纽，区位优势明显，产业基础良好，历城区将紧抓历史机遇，全面贯彻落实“项目深化年”工作总要求，全力以赴推动国贸一期、二期联动发展，将济南国际贸易中心打造成片区更新改造的典范。

（大众日报·大众新闻客户端记者段婷婷）