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本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别提示：
1、湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司）为资产负债率超过70%的子公司提供担保，请投资者充分关注担保风险。
2、公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例提供相应担保,其他股东或项目公司提供反担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权比例的担保，则其他股东或项目公司提供反担保。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保情况概述
根据公司发展需要，公司全资子公司湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司（以下简称三眼桥置业）与武汉长江资产经营管理有限公司（以下简称长江资产）签署了融资相关协议，金额为13,490.00万元。公司全资子公司武汉福星惠誉置业有限公司（以下简称武汉置业）、武汉福星惠誉欢乐谷有限公司（以下简称武汉欢乐谷）以其拥有的部分商业地产提供抵押担保。公司对三眼桥置业在本协议项下债务承担连带保证责任，保证期间自本协议项下的还款到期之日起三年。
根据公司2023年年度股东大会审议通过的《关于预计2024年度对外担保额度的议案》，公司在授权期内可为合并报表范围内的子公司提供担保额不超过200亿元担保（含子公司之间相互担保），同时，授权公司董事长按照有关法律、法规及公司制度等规定，在不超过上述担保额度和有效期内，全权办理担保实施相关事宜。上述担保事项在股东大会授权范围内，已经公司董事长审批，无需再次提交董事会和股东大会审议。
二、被担保人基本情况
被担保人：三眼桥置业
成立日期：2012年12月07日
注册地址：武汉市江岸区江大路181号
法定代表人：谭少群
注册资本：13.1亿元
公司经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产信息咨询服务(国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证方可经营)。
与本公司关系：系公司下属全资子公司，福星惠誉持有该公司100%股权。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。
公司一年及一期主要财务指标如下：
单位：元
三、担保协议主要内容
担保金额：13,490.00万元。
保证范围：包括但不限于协议项下的债务本金、分期清偿补偿金及可能发生的违约金、实现债权的费用等。
保证期间：本协议项下的还款到期之日起三年。
担保合同的生效日期：自各方签字或盖章之日起生效。
四、董事会意见
本次担保行为属公司合并范围内的担保事项，不存在与相关法律法规相违背的情况。本次担保有利于公司筹措资金，促进项目快速开发，符合公司整体利益，不存在损害公司及股东利益的情形，不会对公司的正常经营和业务发展产生不利影响。
目前公司及公司子公司经营正常，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
五、累计对外担保及逾期担保情况
本次担保后，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币
515,923.15万元、实际担保金额为人民币470,090.09万元，其中：公司为子公司及子公司之间的累计担保额度为人民币515,923.15万元（占本公司最近一期经审计的净资产的45.82）、实际担保金额为人民币470,090.09万元（占本公司最近一期经审计的净资产的41.75%）。随着公司及子公司对债务的偿付，公司及子公司对其提供的担保责任将自动解除。
本公司及公司子公司不存在对无业务往来的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。对其他公司的担保金额为0，逾期担保为0。
六、备查文件
1、本次担保相关合同；
2、公司2023年年度股东大会决议。
特此公告。
湖北福星科技股份有限公司董事会
2024年6月18日
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