建功立业，产城双向奔赴|小米_新浪财经

□ 本报记者鹿琳

通讯员建宣李洁羽

“‘南漂’了六年，南京小米人终于有了自己的园区、食堂和大麻花啦！”5月6日晚，小米有品科技有限公司李梦雨在朋友圈分享入驻“新家”的喜悦心情，收获一片点赞。

当天，位于建邺区永初路的小米南京科技园内，随处可见“宁好同学，欢迎入驻新园区”的标识牌。5月以来，除南京本地团队，来自北京、武汉、西安的小米团队也相继入园，未来这里将集聚上万研发人员，打造小米集团北京总部外全国最大的研发中心——华东总部。

与小米科技华东总部一街之隔，阿里巴巴江苏总部、恒生电子江苏总部、58集团华东总部等总部项目扎堆集聚。它们所在的河西南部地区，是建邺区城市发展中心南延的关键承载区，近年来，该地区城市建设拉开框架的同时，产业筋骨愈发强健。

在这里，企业与城市在共同的产业理想牵引下，结成了紧密的“发展共同体”，开启了一段段双向奔赴、互相成就的“建邺故事”。

缘起——

牵手建邺用时仅70天

“用最优服务、最好环境迎接小米的同学们。”连日来，伴随小米科技华东总部启用，沙洲街道全力推进道路保洁等属地保障工作，街道党工委书记沈杨坦言。她与小米的缘分始于2017年8月，当时她任建邺区投促局局长，第一次见到小米团队是在南京南站，“夜里抵达后，去往酒店的路上大家还在讨论产业发展，两天时间密集考察了土地、交通、规划等，团队‘很拼’。”

小米团队的“建邺印象”同样也是一个“拼”字。用时仅70天，双方就对项目内容达成一致，签署了投资协议。在当年金洽会建邺专场上，小米科技联合创始人、副总裁刘德直言，打动小米的不仅是产业、人才、配套等资源优势，还有区域从上到下的拼劲，“感觉建邺就是开‘创业公司’的。”

落地以来，小米持续“重仓”建邺。2018年3月，小米首期300人的研发团队入驻新城科技园载体过渡办公，同年4月小米有品全国总部落地，并于次月开出了全球第一家小米有品旗舰店。截至目前，小米已在南京设立6家公司、集聚多家生态链企业、开设6家小米之家专卖店，人员规模扩充至2000余人。去年，小米南京营业额达12亿元，全年研发投入约5.4亿元，连续第五年大幅增长。

建邺视小米为同生共长的合伙人，充分供给“阳光雨露”。为服务小米科技华东总部，建邺区特别成立专班，研究定制了覆盖开办补贴、总部企业奖励、电商平台成交额、高管子女入学、小米生态链政策等在内的个性化“政策包”，扶持内容覆盖企业发展全生命周期，还对产业链招商进行重点激励。

小米互联网业务部副总经理、小米南京区域总部总经理梁秋实去年1月起担任南京区域负责人，在短短一年里对建邺服务深有体会，“位于我们新园区大楼门前的绿地，不到一周时间就已建成维护。”

城市与企业双向奔赴、相拥成长。在去年5月小米科技团建活动上，建邺区委主要负责人向小米做出“向未来、共进退”的承诺，“小米与建邺的合作大有可为、前景广阔。建邺将全力扶持每一位小米家人安居乐业、建功立业！”

发展——

为城市注入互联网基因

曾经，南京因缺乏标杆性互联网大厂，众多高校培育出的软硬件人才纷纷流出。近年来，建邺区抓总部、抓头部，以小米科技华东总部等为代表的互联网企业在辖区呈现集聚态势，也为南京互联网的发展注入了强劲动能。

“华东总部在业务上的定位是高质量高效率软件研发及交付中心，在人才上则是集团青年软件工程师的摇篮。”梁秋实介绍，硬件、软件和互联网业务是小米发展伊始的“铁人三项”，如今小米软件和互联网业务都已在南京落地。南京手机部由最初十来人的团队发展至了1000多人，小米手机在南京的新机交付约占全部手机出货量的一半；南京互联网业务是小米国内手机互联网第二总部，承载着150亿元年收入的业绩。

产业生态如热带雨林，头部企业则是雨林中的大树，大树自身攀高逐新的同时，也荫护着雨林中各类植物的成长。当下，小米集团正在南京开展外包管理委员会试点，在南京选址有规模的外包公司进行合作，截至目前，诚迈科技、中科创达、软通动力、中软国际等都已成为小米集团签约的战略储备供应商。小米集团与南京本土外包公司的业务合作范围，既包括承接升级维护、整机测试等相关业务，也包括派遣工程师到小米驻场办公，从而形成良性互动和资源互补。

城市因人而兴。伴随小米科技华东总部投用，西安、武汉、北京等地都有成体系的团队搬来南京，为南京互联网产业发展导入优质人才，小米基于自身发展启动的本地招聘也激活了就业“一池春水”。去年起，小米先后在南京理工大学、南京工业大学、南京林业大学、南京信息工程大学开设“小米英才训练营”，由小米工程师走进校园授课，发掘、培养有潜质的人才毕业后优先进入小米发展。据介绍，小米南京今年预计招聘800人，还将通过创立华东软件学院，联合江苏省内高校定向培养员工。

小米南京落地以来，每年都有约200次合作伙伴前来拜访洽谈。在去年11月举行的小米游戏嘉年华年会晚宴上，梁秋实不断为建邺区介绍“新朋友”。“来南京吧，南京挺好的，离小米更近也方便多交流。”他的“种草”很快便迎来了“转化”，今年1月，小米生态链企业南京加宁科技发展有限公司正式落户建邺区，注册资本1000万元。

未来——

河西南部崛起产业高地

探访小米科技华东总部，3栋几何形玻璃大楼科技感、现代感拉满，登高俯瞰，整座建筑就像一个“回”字，中庭内则为花园式布局。“未来五到六年，这里的员工规模有望破万，工程师占比接近八成。”梁秋实介绍，汽车部的整车软件等新车软件研发、维护也将逐步落到南京，今后还将设立汽车部南京分部。

除小米科技华东总部外，在河西南部地区，江山大街、庐山路、中和路、平良大街合围区域内已扎堆集聚多个省市重大项目。近年来，该地区城市界面与公共空间日益现代化、国际化的同时，产业发展迎来厚积薄发。

与小米科技华东总部一街之隔，阿里巴巴江苏总部一期项目正有序推进，有望今年下半年验收交付。去年8月，建邺高新区特别成立由园区党工委书记任组长的“阿里办”工作专班，构建每周例会、月度专报、招商合作、快速响应等机制，通过与阿里集团建立紧密联系，及时掌握落地项目信息、挖掘优质项目资源。园区相关招商人员介绍，“截至目前，在原17个阿里系项目基础上，建邺高新区新增落地10个项目，并有6个项目正在对接推进中。”

紧邻阿里巴巴江苏总部，2024年省级重大项目——恒生电子江苏总部项目正在紧锣密鼓施工。总部位于杭州的恒生电子深耕金融科技领域多年，为证券、期货、信托、保险、银行等金融机构提供整体解决方案，江苏总部项目占地面积约2.8万平方米，投资额达20亿元。“在全国各地‘转’了一年多，董事会深思熟虑后才敲定南京，又在南京‘精挑细选’数月最终选址河西南，拿下了所有地块中‘最贵’的一块。”南京恒生技术发展有限公司副总经理兼项目负责人姚建勋展望，未来恒生电子将在南京至少孵化一家上市企业。

“小米科技华东总部是河西南部地区首个投入使用的总部项目，该地区即将迎来产业爆发期。”建邺区发改委相关负责人认为，新城新区的发展，产业发展必须与城市建设同频共振。建邺区正按照“北有银证保、中有金融城、南有新总部”的格局布局城市新轴线，以龙头企业带动集群聚势，在南部地区培育一片生机勃勃的产业高地。

在小米科技华东总部采访，“永远相信美好的事情即将发生”的企业标语引人注目。志合越山海，城市与企业持续双向奔赴，“美好的事情”未来可期。