本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》要求，特此公告南京高科股份有限公司（以下简称“公司”）2023年第4季度房地产业务相关经营数据。
2023年1-12月，公司无新增房地产项目储备。
2023年10-12月，公司房地产业务新开工面积9.33万平方米，权益新开工面积7.46万平方米；竣工面积13.20万平方米，权益竣工面积10.56万平方米。2023年1-12月，公司房地产业务新开工面积26.85万平方米，权益新开工面积17.91万平方米；竣工面积34.46万平方米，权益竣工面积27.57万平方米。
2023年10-12月，公司房地产业务实现合同销售面积0.49万平方米（商品房项目0.41万平方米、经济适用房项目0.08万平方米），同比减少96.92%，实现权益合同销售面积0.30万平方米（商品房项目0.24万平方米、经济适用房项目0.06万平方米），同比减少97.65%；实现合同销售金额20,748.82万元（商品住宅、车位等项目20,472.04万元、经济适用房项目276.78万元），同比减少69.35%，实现权益合同销售金额11,201.15万元（商品住宅、车位等项目10,979.73万元、经济适用房项目221.42万元），同比减少79.32%。
2023年1-12月，公司房地产业务实现合同销售面积25.47万平方米（商品房项目3.13万平方米、经济适用房项目22.34万平方米），同比增加48.60%，实现权益合同销售面积20.64万平方米（商品房项目2.77万平方米、经济适用房项目17.87万平方米），同比增加50.44%；实现合同销售金额191,404.54万元（商品住宅、车位等项目106,987.88 万元、经济适用房项目84,416.66万元），同比增加63.18%，实现权益合同销售金额158,867.77万元（商品住宅、车位等项目91,334.45万元、经济适用房项目67,533.32万元），同比增加69.30%。（注：2023年1-12月销售面积及金额中已扣除退房面积及金额。）
2023年12月末，公司出租房地产总面积15.09万平方米（商业综合体2.67万平方米、商业办公楼2.61万平方米、工业厂房9.81万平方米）。2023年10-12月，公司房地产业务取得租金总收入1,805.97万元（商业综合体220.55万元、商业办公楼661.35万元、工业厂房924.07万元）。2023年1-12月，公司房地产业务取得租金总收入6,504.27万元（商业综合体782.43万元、商业办公楼2,556.60万元、工业厂房3,165.24万元）。上述商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均为80%。
由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。部分项目可能因引进合作方等原因导致公司的权益占比发生变化，目前披露的权益口径数据供投资者了解房地产业务阶段性经营情况做参考。
特此公告。
南京高科股份有限公司
董 事 会
二○二四年一月二十六日
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