运营商财经网 陈静/文
万达集团总裁齐界2000年就进入集团工作，担任过多个子公司重要职务，近两年他的身份变动不断，这是为什么？
接下来，运营商财经网试图梳理齐界的职业履历。
据公开资料显示，齐界出生于1966年，今年57岁。1984年至1988年，他在大连理工大学起重机专业就读，后又进修科技哲学专业，取得硕士学位。
硕士毕业后，齐界作为当时少有的研究生，进入了大连刚成立的辽宁税务高等专科学校当老师，后来被破格提拔为副教授。在学校教书的这段时间，齐界不仅先后考取了注册会计师、注册税务师，还兼职做起了会计师事务所的工作，可以说事业尚在起步阶段。
2000年，王健林已带领万达退出足球市场，开始缔造自己的商业帝国。他要万达走出大连，迈向全国。而这份扩张计划自然需要一批高端人才，齐界顺利成为了其中一员。
进入万达集团后，齐界先是从事财务、审计等工作，后来陆续担任过万达商业管理集团财务总监，万达集团审计部总经理，昆明万达房地产有限公司总经理，万达集团总裁助理兼成本控制部总经理，万达商业地产集团副总裁、执行总裁、总裁，万达商业管理集团总裁等职位。
2020年1月，担任万达集团总裁18年的丁本锡宣布退休，齐界接任万达集团总裁，同时还身兼万达地产集团的董事长，万达商管集团的董事长兼总裁。
据悉，丁本锡出生于1955年，退休时已达65岁，毕业于中国人民大学，曾任益丰集团房地产投资公司总经理，大连丰源房地产公司总经理，大连远洋公司总经理助理。
12月18日晚间，万达酒店发展（00169.HK）公告称，自2023年9月1日起，董事会无法与非执行董事丁本锡取得联系。因此，自2023年9月1日起，其未有履行其非执行董事之职务。这个公告引发的外界传言不少。
据说，在万达内部，齐界的口碑很是不错，有超强的领导力和执行力，为人随和，做事雷厉风行，有“拼命三郎”之称。
运营商财经网注意到，近两年，齐界的职务发生了多次变动，已经出让多个子公司的职务，工作重心向万达集团转移。今年3月份，他辞去大连万达商业管理集团董事长职务。一个月后，他又卸任该集团董事。
2023年前三季度，万达商管营收和净利润分别为388.26亿和110.57亿元，分别同比增长6.55%和1.38%。
截至2023年三季末，万达商管的总资产为6115.83元，总负债为3033.6亿元，净资产为3082.24亿元，资产负债率为49.6%，这个负债率在房地产行业倒是不高，甚至可以算低的。
不过，万达商管的投资对赌协议一直压着万达集团快喘不过气来，好在最近缓和了。12月12日，万达集团官网发文，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿元，其中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿元），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。
有分析人士认为，新投资协议的签署，意味着在珠海万达商管赴港上市的最后期限来临之前，万达的上市对赌压力已经暂时消除，但万达商管上市迄今未获批准。
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