4.8平方米卫生间，5户居民巧分隔！|卫生间_新浪财经

转自：上观新闻

卫生设施改造是民生项目，也牵涉到居民的现实利益，怎么改才能让居民都同意？怎么划分空间才能让居民们都满意？这考验的是基层社区治理的智慧和担当。作为长宁新式里弄卫生设施改造项目首批试点的居民区之一，华阳路街道姚家角居民区在改造过程中总结了不少案例。

姚家角居民区共有7个小区，基本都是有些年头的老房子。房型老旧，布局不合理，不少居民还在合用卫生间；房屋老化严重，卫生设施也深受影响，给居民的日常生活带来了极大的不便。

居民区党总支书记朱晓敏心里万般不是滋味，但单凭居民区的力量又一时找不到解决办法，这件事就成了他心尖上的一根刺。

因此，在得知姚家角居民区可以首批享受到卫生间改造这项惠民政策后，朱晓敏是打心眼儿里感到高兴。尽早让居民用上新的卫生设施，摆脱“卫生间”之困，这对辖区居民来说意义重大。

项目刚启动，朱晓敏就兴致勃勃地到各家各户排摸具体的改造需求，以便衔接好后续的设计和施工。虽然他预想到了项目推进可能会遇到一些困难，但没想到难题来得这么快。

愚园路1293弄有一个老旧的公租房，朱晓敏排摸到二楼的时候，发现二楼有一个公用的卫生间，面积有4.8平方米，二楼和三楼共五户居民对这个卫生间有使用权。

二楼有两套房，属于一对兄弟，其中哥哥大杰的房子租了出去，弟弟小杰的房子处于空关状态。三楼有三套房，其中有两套属于大民和二民两兄弟，这对兄弟的其中一人住在这里，另一人把房子租了出去，另外一套房也处于出租状态。

虽然租赁房本上注明五户居民都对二楼的卫生间有使用权，但是由于历史遗留问题，二楼的小杰搬走之后，二楼卫生间一直是大杰在使用，大杰把房屋出租以后，卫生间也就由租客使用了。三楼仅有一个不到2平方米的卫生间，由三楼三户居民共同使用，非常拥挤，基本无法安装洗浴设施。因此，三楼的居民对于大杰独占二楼4.8平方米的卫生间感觉十分气愤，想要主张自己的使用权益，但大杰拒不相让，彼此积怨已久。

朱晓敏先把大杰请到居委会，向大杰提出了一个初步改造方案。方案设想把二楼的卫生间一分为三，大杰使用二分之一，弟弟小杰使用四分之一，楼上的三家共同使用剩余的四分之一。大杰认为二楼卫生间长期以来就是自己使用的，不管怎么分割自己都会吃亏。楼上的三户居民也不满意，认为楼下仅两户就能占得一大半，而他们楼上三户只能使用四分之一，太不公平了。二楼的小杰因为房子是空置的，倒是没什么意见。

五户居民有四户都不同意这个方案，事情就比较难办了。为解难题，朱晓敏决定一一沟通。

于是，朱晓敏再次找到大杰。大杰表示，虽然目前自己不住在这里，但是租客一直以来都是可以单独使用二楼卫生间，现在只有原来一半的面积可以用，自己没办法向租客交代。朱晓敏听出了他的话外之音，影响“租赁价值”是大杰不愿意共享二楼卫生间的关键。了解到大杰的顾虑之后，朱晓敏考虑换一个思路来争取大杰的同意。二楼的卫生间在大杰房子的背面，每次去卫生间都要绕个圈子。考虑到这种情况，朱晓敏提议，在房间内开一个连通卫生间的门，户内进出、单独使用。套内卫生间的提议让大杰非常心动，很快他就同意了这个方案。

说通了大杰还不行，还需要得到楼上三户居民的同意。在跟楼上三户居民沟通之后，三楼的两兄弟表示要使用四分之一，如此一来三楼剩下的那户居民就没得用了，另外一户居民坚决不同意。方案再次陷入了僵局。考虑再三，朱晓敏决定找二楼的小杰商量下，劝说他把他的公共卫生间给三楼另一户居民使用。小杰的房子是空置的，他没有多做犹豫便答应了下来。至此，21号卫生间改造圆满定下方案，原本4.8平方米的卫生间被一分为三，二、三楼的五户人家都对改造的结果比较满意。