转自：昆明规划建设
12月5日，呈贡区洛龙街道上架1宗编号为KCC2012—42的城镇住宅用地，并将于本月27日进行网上拍卖出让，起拍价约3亿元。
根据拍卖出让公告，该宗地面积79966.06平方米，容积率>1且≤3.72，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。按规划指标计算，地块最大可建面积约29.7万平方米，地价约249万/亩，楼面价约1004元/平方米。
目前，交易网尚未披露地块具体交易细则，不过KCC2012—42号地块曾多次在土地推介会亮相，为呈贡洛龙村城改一期土地。
从位置来看，地块位于呈贡核心区，东至春融东路，南至祥和街，北邻规划5号路，改造总用地约120亩。周边一公里范围内，集全了已通车的地铁站、两大公园、云大医院呈贡分院、名校昆三中以及已开业的商业体吾悦广场等。
另据规划，整个洛龙村城改面积为1216.2亩，且规划有63班幼儿园、48班小学、30班初中、27班高中。
值得一提的是，今年4月，KCC2012—42号地块已通过招标方式，选定四川邦泰集团旗下澄江邦泰置业有限公司为合作开发方。
按当时招标文件，邦泰需负责地块规划范围内的全部资金筹措，总投资约9.5亿元。邦泰中标时，洛龙村一期已完成拆迁，是净地呈现。
如今，土地入市交易，如无意外，邦泰大概率会出手拿地。
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