国有四大行董事长密集发声：支持地方缓释偿债风险，助力纾解房地产“灰犀牛”风险|房地产_新浪财经

　　金融活，经济活；金融稳，经济稳。近段时间，国有四大行董事长密集发声，围绕“加快建设金融强国”，谈及发展规划。

　　众所周知的是，在金融工作中，防范化解金融风险是永恒的主题。多位国有大行董事长在近期接受新华社采访时，也纷纷提到了防范化解地方政府债务、房地产行业等重点领域风险。

　　工商银行董事长陈四清表示，工行坚持精准发力、综合施策，统筹推进存量风险化解和源头风险管控。

　　据农行董事长谷澍介绍，近年来，农业银行扎实做好重点领域风险管控，资产质量持续改善。9月末不良贷款率1.35%，拨备覆盖率超300%。面对当前复杂多变的形势，我们将进一步健全风险管理政策制度，优化数字化风控体系，持续强化重点领域风险防范化解，对潜在风险做到早识别、早预警、早暴露、早处置，坚决守牢不发生系统性风险底线。

　　“中国银行将紧扣防控风险这一永恒主题，坚持底线思维、增强忧患意识、更加主动担当，持续深化全面风险管理体系建设，提高风险防控的预见能力、应对能力和处置能力，统筹管理好各类传统与非传统风险，筑牢风险防线，当好维护金融稳定的压舱石。”中国银行董事长葛海蛟谈道。

　　建设银行董事长田国立则表示，建行还将加大对保障性住房建设等“三大工程”支持力度，为老百姓提供有温度的住房租赁服务，助力纾解房地产“灰犀牛”风险。

　　陈四清介绍称，在减存量方面，工行着重把握好权和责、快和稳等关系，努力促成化解风险、完善机制、畅通循环等综合效应。对地方债务风险，坚持疏堵并举，落实国家一揽子化债方案，通过多种市场化方式，支持地方政府降低债务成本、缓释偿债风险，形成风险防范化解长效机制。对房地产风险，从供需两端同时发力，既一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，又大力支持居民刚性和改善性住房需求，加大对保障性住房等“三大工程”建设的支持力度，助推房地产向新模式转型。

　　在控源头防新增方面，强化业务“一盘棋”统筹、风险“一本账”管理，完善风险防范、预警和处置机制，高度警惕苗头性、倾向性风险，切实把防范化解风险任务抓实抓好。

　　提及防范化解地方政府债务风险，葛海蛟指出，要发挥中行综合金融服务优势，完善多元化化债工具箱，积极支持地方政府稳妥化解存量、严格控制增量。在处置风险的同时，帮助提升地方政府自我造血能力，主动服务政府出海招商、项目撮合、重大展会等活动，加大对当地实体经济、科创和小微企业的服务支持力度。

　　葛海蛟称，在防范化解房地产行业风险方面，中行严格执行各项房地产政策，坚持市场化、法治化原则，在风险可控、依法合规的前提下，保持房地产企业融资平稳有序，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求；持续做好保交楼信贷工作，推动行业风险市场化出清；主动优化房地产信贷结构，做好住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持。

　　“建设银行一直把重点领域防风险摆在突出位置。今年以来，按照中央的决策部署和监管部门的政策安排，我们有序推进地方债、房地产等重点领域风险化解，扎实做好金融支持一揽子化债工作。”田国立在接受新华社采访时说道。

　　他表示，地方政府债务方面，建设银行主动与国家有关部门对接，按照市场化、法治化原则，积极稳妥、有力有序有效支持地方债务风险化解。强化对新业务合规管理，合理支持融资平台市场化转型。建行将继续履行大行担当，积极参与地方政府债券承销和投资，支持地方经济发展。

　　房地产行业方面，建设银行扎实做好保交楼金融配套服务，召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会，发挥房地产领域优势推动房地产业向新发展模式平稳过渡。启动住房租赁战略以来，建行逐步建成“投融管退”住房金融服务闭环，有效增加了住房租赁供给。目前，住房租赁贷款余额超3000亿元，支持筹集租赁房源超100万间，住房租赁基金投资项目资产规模近100亿元。

　　此前，中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。会议强调，要建立防范化解地方债务风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制，优化中央和地方政府债务结构。促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。