转自:昆明规划建设
9月20日,西山区福海街道办事处成功出让约26.79亩住宅用地,地块编号为XSCG—2023—03号,由昆明绿恒房地产开发有限公司以3.5亿元底价摘得,成交楼面价约5328元/平方米。
根据土地交易文件,该地块面积约26.79亩,规划容积率为3.72,建筑密度25%,绿地率40%。
地块位于西山区杨家片区(城中村改造26号片区),北接高朱村,南临市政绿地及绿荫大道,东邻清水河,西至陆家路。
根据位置比对,该地块应为恒大云报华府的未开发原商业用地(G地块),原计划建设2栋高层办公楼(44至48层)及两处商业裙楼,自2019年过规后就一直闲置至今。
今年6月份该地块调规完成后,土地面积不变,土地性质从商业调整为住宅,容积率也从原来的9.2降为3.72。
根据土地出让文件,土地竞得人须购买或提供14508平方米房源,无偿移交西山区人民政府,用于满足回迁安置需要。此外,还须承担西山28号规划路建设和45班九年一贯制学校的建设 。
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