9月6日，港股内地房地产板块拉升，截至发稿，融创中国、中国恒大涨超30%，花样年控股、天誉置业涨超20%，佳兆业集团、富力地产、碧桂园等跟涨。
消息面上，近日，北京和上海均官宣执行“认房不用认贷”政策措施。至此，四个一线城市全部落实“认房不认贷”政策。
东吴证券指出，央行、金融监管总局调整优化住房信贷政策，发布降低存量首套住房善业贷款利率政策。包含北上广深在内的多个城市积极响应落实“认房不认贷”政策。该机构预计“金九银十”新房销售将迎来显著的环比复苏。推荐关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企，未来有望率先受益于市场复苏和政策放松。
东兴证券认为，中央对楼市的定调已经发生重大变化，核心城市限购政策正迎来普遍放松，随着政策预期的改善和政策效果的逐步显现，楼市在金九银十的旺季有望迎来筑底回暖。该机构认为重点布局一二线城市的优质房企将受益于一二线需求端政策的落地和城中村改造的加速推进。
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