户型89㎡起,预计4万/㎡,燕子矶纯新盘很快亮相

户型89㎡起,预计4万/㎡,燕子矶纯新盘很快亮相
2023年07月21日 18:51 界面新闻

转自:推广

近日,备受人关注的厦门国贸(6.320, 0.01, 0.16%)G20地块传出最新动态,项目面积段曝光,预计打造89㎡-135㎡户型,项目最快9月份公开,放风价4万/㎡。

近日,厦门国贸燕子矶G20地块释放出最新消息,预计将打造89-135㎡户型,放风价4万/㎡,最快9月公开。

今年5月10日,燕子矶G20地块,经过激烈的38轮竞价成功被厦门国贸拿下,成交总价32亿元,成交楼面价21253元/㎡;

拿地一个月时间,项目规划便火速出炉,根据规划,项目拟建11栋29-33F住宅,其中29层1栋,30层1栋,32层1栋,33层8栋。

该项目位于栖霞区燕子矶街道,西临和燕路,南至晓庄街,北至宜春街东至燕春路,用地面积53773.16平方米,规划用地性质为R2二类居住用地(100%),1.0<容积率≤2.8,建筑高度≤100(m),建筑密度≤20%,绿地率>35%。

规划设计方案总建筑面积约20.94万平方米,其中: 地上建筑面积约15.06 万平方米,主要功能为住宅、物业、养老及配电房等相关配套设施;地下建筑面积约5.88万平方米,主要功能为地下车库、其他配套设施等。

从最新曝光的效果图来看,厦门国贸G20地块将打造11栋高层住宅楼,目测均为两梯四户带连廊设计,中间有大面积的中央园林景观和一个水景。

据悉,这块地厦门国贸将与保利联合(8.390, 0.76, 9.96%)打造,操盘则由厦门国贸自己操盘。

值得一提的是,保利在燕子矶的新盘燕璟和颂可谓是卖的风生水起,去化成绩在区域内名列前茅,目前燕子矶在售的颐和四季府、保利燕璟和颂、星叶燕尚玥府,起步户型均为89㎡,主力均价(带包)在3.7万/㎡。

而厦门国贸这个在河西青奥滨江打造千万豪宅的开发商落子燕子矶,两大开发商合作打造的放风价4万/㎡的燕子矶G20项目,未来的户型和产品,令人值得期待。

该地块紧邻晓庄国际广场,同时紧邻地铁7号线晓庄站和和燕路快速路,交通便达。项目200米范围内有仙林外校燕子矶校区等,地块北侧即为保利燕璟和颂,周边还有在建的燕子矶新城综合医院、体育公园和年底将开业的万象综合体,周边的生活配套十分便利。

地块东南角规划一处12班幼儿园,200米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学及伯乐中学,可充分满足片区教育配套需求。

项目地段十分优越,地处城北“新街口”正核心位置,旁边一公里范围内配齐学校、地铁、商业等顶级配套。

2011年,燕子矶被列为南京重点打造的十大板块之一;接着,南京市规划局发布燕子矶新城区改造详细规划,片区从传统的老工业基地朝着人文、滨江、宜居的新城迈进,板块价值再上一层台阶!交通方面,南京地铁1号线北延,7号线北段、燕子矶长江隧道、和燕路快速化改造(主线)正式通车,燕子矶迎来历史性一刻。

再加上2024年即将通车的地铁6号线,整个燕子矶约18平方公里,汇聚了3条地铁线路,其密度之高在南京各板块中非常少见。

商业方面:周边约30多万方城市级综合商业,繁盛体验交织。其中,招商花园城是花园式购物中心,提供购物、娱乐、餐饮、休闲的一体化体验。

而21万方的华润万象天地综合体项目已封顶,预计2023年开业。项目涵盖商业综合体、甲级写字楼、高端酒店等业态,建成后将打造“聚焦城北、辐射全市、消费升级”的一站式体验中心,成为南京城北商业新地标。将引入超500家优质品牌,其中60%的品牌为区域首进,将通过六大商业主题空间和三大核心主力店的构建,提升营商环境,激活发展潜力。

教育方面:南师附中燕子矶新城学校已经开学,项目周边还有燕子矶幼儿园,南外仙林分校燕子矶校区等。前不久,燕子矶新城观音门中学、观音门小学及幼儿园规划正式出炉,板块再添两所学校。

医疗方面:未来,燕子矶新城医院、市妇幼保健院分院、三甲江苏省中西医结合等配套也日益醇熟。

生活配套方面:燕子矶新城体育公园正在加速建设中,目前项目施工迎来最新进展,整体楼栋建设进度已达80%,预计今年底前将实现主体封顶,项目整体将于2024年竣工。

除了燕子矶G20外,区域内还有1盘待入市(高科G34-江悦堂),4盘在售(星叶燕尙玥府、华发·四季雅筑、颐和四季府、保利燕璟和颂)。

保利燕璟和颂在售16号楼,共104套(人才32套、无房32套),户型建面约99、109㎡,全装修销许均价约34703元/㎡,另有3200元/㎡装修包可选。

项目规划打造约22万㎡宜居大盘,共打造15栋楼,整个社区绿地超20000㎡,真正做到了大景观、大社区,此外,项目自带约1000㎡奢阔下沉式庭院会所-杏林会。

围绕“杏林春燕 秋燕归巢”主题,打造“一巢环绕、四进礼序、八园汇聚”为景观布局,配以东高西低的特色坡地造景,超大园林美轮美奂。

项目外立面采用大面积玻璃墙,全封闭阳台,超高窗墙比,将建筑美学发挥极致,视野采光优越。

户型方面,项目打造89㎡三房一卫起步,99㎡三房两卫,109㎡三房两卫,132㎡三房两卫四大主力户型,全部三房设计。

其中,建面约89、99㎡户型为双阳台,109、132㎡为LDK通透横厅、超大宽景阳台,并且厨房带有西厨岛台,全飘窗均为赠送,同时阳台都是全封闭交付。

保利燕璟和颂的精装标准也是相当硬核,配备品牌新风、中央空调、全屋地暖系统三大件,松下、兰舍、菲斯曼、唯宝、高仪等一线品牌也都能看到,且贴心设置了智慧家居系统。

在细节上,做了无主灯设计,建面约132㎡主卫安装了美妆冰箱等亮点,带来更好的居住体验感。

星叶燕尙玥府刚于6月14日首开1、2号楼,户型建筑面积约89、120、126㎡,成交均价35000元/㎡,首付3成。

华发·四季雅筑在售1、3-11号楼,户型建面99、120、140㎡,全装修交付,销许均价34224元/㎡,另有2500元/㎡装修升级包。首付3成。

颐和四季府在售10、13栋,收官楼栋房源,户型建面89、108、128㎡,全装修销许均价34572元/㎡,另有升级装修包2650元/㎡。

江悦堂规划住宅和商业两部分,容积率仅为1.06,共22幢4-5层低密度产品,将打造科技住宅。预计户型建面215、255、260、320㎡以及底跃,项目共有235户。2022年7月12日,燕子矶G34地块,被高科拍得,成交总价160000万元,楼面地价17349元/㎡。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
户型 地块 配套

0条评论|0人参与网友评论
最热评论

APP专享直播

开播时间 | 3-03 16:00
光大证券李泉:固态电池成行业热点,批量车企公布2月销量
开播时间 | 3-03 16:30
银河基金:中证A500这只指数有何特色?
开播时间 | 3-03 16:00
易方达基金:大道至简问指数
开播时间 | 3-03 15:30
银华基金:指点迷津 第161期 百亿出海订单!中国创新药能否席卷全球?
开播时间 | 3-03 15:00
国投瑞银:追上科技热点 | 行情分化,科技怎么投?
开播时间 | 3-03 14:50
全国政协十四届三次会议发布会
开播时间 | 3-03 14:00
万家基金:低利率时代到来,投资如何求稳求进?
开播时间 | 3-03 14:00
国联基金 梁勤之、赵楠:港股3月行情如何?
开播时间 | 3-03 13:00
天弘基金:#2025科技牛选天弘 对话基金经理!谁是2025科技领跑者?
开播时间 | 3-03 12:56
“人间赛博化”:AI大脑如何驱动万亿级产业链?
开播时间 | 3-03 16:00
光大证券李泉:固态电池成行业热点,批量车企公布2月销量
开播时间 | 3-03 16:30
银河基金:中证A500这只指数有何特色?
开播时间 | 3-03 16:00
易方达基金:大道至简问指数
开播时间 | 3-03 15:30
银华基金:指点迷津 第161期 百亿出海订单!中国创新药能否席卷全球?
开播时间 | 3-03 15:00
国投瑞银:追上科技热点 | 行情分化,科技怎么投?
开播时间 | 3-03 14:50
全国政协十四届三次会议发布会
开播时间 | 3-03 14:00
万家基金:低利率时代到来,投资如何求稳求进?
开播时间 | 3-03 14:00
国联基金 梁勤之、赵楠:港股3月行情如何?
开播时间 | 3-03 13:00
天弘基金:#2025科技牛选天弘 对话基金经理!谁是2025科技领跑者?
开播时间 | 3-03 12:56
“人间赛博化”:AI大脑如何驱动万亿级产业链?
上一页下一页
1/10

热门推荐

“英雄团长”祁发宝,再获表彰 收起
“英雄团长”祁发宝,再获表彰

“英雄团长”祁发宝,再获表彰

  • 2025年03月03日
  • 01:08
  • APP专享
  • 扒圈小记
  • 23,803
APP专享
“菜刀哥”李坤朋因病去世,享年39岁

“菜刀哥”李坤朋因病去世,享年39岁

  • 2025年03月03日
  • 02:40
  • APP专享
  • 扒圈小记
  • 18,440
APP专享
年仅39岁!救人英雄“菜刀哥”李坤朋去世 家属讣告:因病抢救无效辞世,殡期定于3月5日

年仅39岁!救人英雄“菜刀哥”李坤朋去世 家属讣告:因病抢救无效辞世,殡期定于3月5日

  • 2025年03月03日
  • 03:26
  • APP专享
  • 北京时间
  • 3,994
APP专享
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

股票简称 最新价 涨跌幅
以下为热门股票
三峡能源 4.19 -0.24%
京东方A 4.34 +0.70%
TCL科技 4.67 +1.08%
中远海控 13.52 -0.73%
格力电器 40.56 -0.71%

7X24小时

  • 07-25 华虹公司 688347 --
  • 07-25 民爆光电 301362 --
  • 07-24 长华化学 301518 25.75
  • 07-24 金凯生科 301509 56.56
  • 07-21 鸿智科技 870726 13.28
  • 投顾直播

    更多>
    产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股
    新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部
    关闭
    关闭
    关闭