对房地产市场的企稳回升充满信心|房地产市场_新浪财经

3月7日，第十四届全国人民代表大会第一次会议举行第二场“部长通道”采访活动。新华社发

3月7日下午，十四届全国人大一次会议举行第二场“部长通道”。住房和城乡建设部部长倪虹，应急管理部部长王祥喜，国家市场监督管理总局局长罗文接受了媒体记者采访，并回应了房地产、食品安全、安全工程……这些老百姓关心的热点问题。

■谈住房问题解决好这些人的住房困难问题

住房和城乡建设部部长倪虹表示，房地产牵一发动全身。稳住房地产，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性的住房需求，提振信心，促进房地产市场企稳回升，平稳健康发展。另一方面，要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设，重点解决好青年人、新市民的住房困难问题，让他们能放开手脚，为幸福生活去奋斗。

■谈房地产市场

对房地产市场企稳回升充满信心

倪虹表示，现在对房地产市场的企稳回升充满信心，主要原因在于3个方面：

第一，从市场供给和需求看，新冠肺炎疫情防控取得了决定性胜利，防控政策也做了优化调整，这对房地产供需两端都产生了积极影响。从供给方面来看，施工人员、施工材料都可以顺利进场，很多住房项目复工率都大大提高；从需求方面来看，现在各房地产项目的售楼处看房量也在大幅提升，成交量也明显改善；

第二，从市场预期看，今年1、2月份，全国商品房销售结束了13个月的负增长，虽然70个大中城市的房价有涨有跌，但总体来看价格平稳。同时，保交楼的工作也在扎实推进，切实保障了购房人的合法权益，房企合理性融资也得到了改善。应该说，市场主体信心正在恢复；

第三，从政策落实情况看，我们对于首套住房大力支持、对于二套住房合理支持的政策都已经出台，正在落实见效。同时，关于不让投机炒房者重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求，各地也在认真落实。

同时，倪虹强调，我们希望的企稳回升应该是牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的企稳回升，是大力支持刚性和改善性需求的企稳回升，是防止市场大起大落的企稳回升，是促进行业高质量发展的企稳回升。

■谈老旧小区改造

今年改造5万个以上老旧小区

倪虹表示，城市更新是城市化发展的必然过程。2023年，住建部将持续推进老旧小区改造，建设完整社区。老旧小区改造抓什么？“我的概括有三个革命：第一个实行楼道革命，消除安全隐患，有条件加装电梯。第二个实行环境革命，完善配套设施，加装充电桩等和适老化的改造。第三个实行管理革命，党建引领，物业服务。”近五年，全国改造了16.7万个老旧小区，惠及了2900万户8000多万居民，2023年希望再开工建设5万个以上老旧小区，再力争能够让2000万居民获益。

应急管理部部长王祥喜：

高危行业可以用机械化替换人

应急管理部部长王祥喜在谈到安全工程时表示，要加强备灾防灾能力和安全能力建设，对于安全工程要舍得花钱，舍得下功夫。对一些重要设施、重要工程，要提升安全等级、安全标准。比方说一些重要的工程可以按50年一遇甚至百年一遇的灾害来设置标准。

对于高危行业，王祥喜表示，我们要大力推进科技兴安，要推广使用一些先进技术、先进装备，一些高危行业可以用机械化来减人，自动化、智能化来换人。再就是要强化企业的员工培训，提高员工的素质，广泛地开展科普宣传和教育，提高全社会公众的安全意识和防范能力。

对于自然灾害，王祥喜表示，要坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针，做到关口前移，在防范上宁可十防九空，也不可万一失防。任何的事故都可以溯源，所以抓源头是最根本的、最有效的，也是管长远的。

国家市场监督管理总局局长罗文：

制止餐饮浪费是食品安全重点

国家市场监督管理总局局长罗文介绍，党的十八大以来，我国个体工商户蓬勃发展，从2012年年底的4059万户增长到现在的1.15亿户，充分展现了我国经济发展的活力与韧性。

今年，我们将重点开展三个方面的工作，大力促进个体工商户健康发展：一是分型分类帮扶；二是充分发挥个体工商户公共服务平台作用；三是继续办好“全国个体工商户服务月”活动。千方百计帮助个体工商户发挥优势、融入市场，让个体工商户这个“小块头”迸发出“大能量”，助推我国经济社会高质量发展。在谈到食品安全时，罗文表示，2023年将采取三方面有力措施，切实保障人民群众舌尖上的安全，坚决制止餐饮浪费是2023年食品安全的重头工作。

据新华社