白云区：刚需置业和改善置业都有选择|平方米_新浪财经

转自：羊城晚报•羊城派

文、图/羊城晚报全媒体记者徐炜伦（署名除外）

编者按：近日，房地产被定调为“国民经济的支柱产业”，以及近期融资端等方面政策的渐进利好，都让业内对2023年的房地产行业有了新的期待。

新年伊始的元旦假期，广州楼市整体体现积极向上的氛围。

一方面，规模房企在元旦期间将会持续促销，给消费者更多的实惠，这些促销形式包括直接减免优惠、推售特价单位、赠送家电套餐或物业管理费、推出首付灵活分期措施等。在售项目较多的房企如新世界中国、越秀地产、珠江实业、万科地产等，它们旗下的楼盘在元旦期间都将推出各自的优惠措施。另外一方面，元旦期间，广州的楼盘普遍都会推出丰富多彩的新年游园会、年货集市、环球美食汇等活动以吸引看楼者。

值得一提的是，本周开始，不少楼盘在其宣传中都在声称即将涨价。从羊城晚报记者了解的情况看，类似的宣传更多为营销噱头，不过它们也从侧面为购房者提了个醒：春节前仍会是不错的置业时机。（陈玉霞）

价格“丰俭由人”的白云区楼市向来是置业选择丰富的片区，这个元旦假期，白云区多盘推出活动力图为2023年起一个好头。

高实用率户型持续上新

白云区元旦可看的楼盘众多

羊城晚报记者了解到，位于白云区嘉禾望岗板块的广州地铁地产云城上品的一栋住宅已于2022年12月20日获得预售证，随时可上市交易，该盘吹风价不到4万元/平方米，产品涵盖75-105平方米四房，其中75平方米的四房户型在广州比较少见，属于高实用率的代表。此外，均价5万元/平方米的越秀天悦云山府已于2022年12月中旬开盘，主推90-160平方米三至五房。

如果想寻得更低总价的楼盘，不妨前往钟落潭板块，这里有的越秀白云星汇城最低单价不到2万元/平方米，珠江云悦花语有70平方米三房的实用户型可选。

白云湖板块近两年则是多盘同场竞技，有主打建面小于70平方米的高实用率三房，也有建面大于140平方米的五房产品，该板块均价比较稳定，均价约4万元/平方米。珠江实业于该板块周边的两个楼盘品实云湖花城以及公交珠实花城云著在元旦期间都有“限时一口价”的活动，总价265万-268万元起。

体验社区文化，改善生活品质

如果想体验一把社区文化，可以选择元旦打卡新世界中国在白云区的楼盘，嘉禾望岗板块的新世界云耀在1月1日至3日将举办外展摊位活动，可赢取好物，到访可参与抽奖，成功认购还可以获得高额积分、全屋智能家电礼包以及黄金抽奖机会，该盘主推100-170平方米四至六房。天岚（金湖花园五期）于元旦当日举办“创意手作绘美好”活动。1月8日前的活动期间置业有优惠，再送3年物业管理费，该盘主推97-143平方米三至五房。

若对高端物业有感，想借助置业提高生活品质，白云新城一定不能错过，这里有着白云区顶尖的商务和生活配套，粤海云港城、富力富云山、中国铁建西派云峰等大平层户型在售价格8万元-10万元/平方米。