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8月13-16日,“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。原住建部政策研究中心主任陈淮强调,房地产业健康发展必须解决的根本问题不是消灭风险,而是怎样均衡地配置风险。
“把预售制改为现房销售制,就解决房地产销售过程中的风险了?”,陈淮不以为然反问到,“这相当于,以为你儿子转个学就能把早恋问题解决了一样,不着边”。
“我们媒体说,把期房销售改为现房销售以后就没有‘保交房’了,买房者就得到了保障,非常好”,陈淮调侃称,“全世界这么多人,在这么多年的城镇化过程中,就没人想出这么一个好主意来?”
“我告诉你,从房子被完全建成到交到住房人手里头,这过程中的风险不会因为交房制度而有所减少”,陈淮强调。
在陈淮看来,风险是消除不了的,因此,要重视配置风险。
“最理想的状态不是由政府控制的状态,而是一种均衡发展的模式”,他补充说,“均衡”是市场经济下的概念。
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责任编辑:梁斌 SF055
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