马云卸任 “不涉房”的阿里究竟有了多少房?

马云卸任 “不涉房”的阿里究竟有了多少房?
2019年09月10日 15:02 新浪财经-自媒体综合

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  来源: 西湖楼市

  今天,杭州人马云退休了。在自己56岁生日的当天,在一年一度教师节的时候,在阿里巴巴成立20周年庆祝大会上,“马老师”正式退休。

  但这并不是马云第一次“退”:2006年,马云将阿里巴巴总裁的职务交给了卫哲;2013年的淘宝十周年庆典上,马云交出了阿里巴巴CEO的位置;2019年的今天,马云正式卸任了阿里巴巴董事局主席......

  今天的阿里,有着强大的布局,比如金融、云服务、物流、新零售、本地生活服务、娱乐、前言技术以及海外市场等等。

  马云和他的阿里,如何影响了我们的生活,相信已经不需要赘述,每一个生活在互联网时代的朋友都深有感触。马云和他的阿里,如何影响了我们这座城市,相信大家也有目共睹。

  ▲杭州授予马云“功勋杭州人”

  就在三天前,市委、市政府举行授予马云同志“功勋杭州人”荣誉称号仪式。省委常委、市委书记周江勇出席,并为马云同志授证书和印章。这是这座城市对马云的认可。

  ▲阿里对杭州的情书

  有意思的是,马云和他的阿里,涉足了诸多行业,但对于房地产,却一直没有直接介入随便在网络上一搜,你能看到很多“马云说”:房价如葱、年轻人不要急着买房、未来房子车子最廉价......

  但是,阿里对杭州的房地产市场的影响,却浓重而长久

  从最初的湖畔花园到后来的西湖国际、华星大厦,阿里一度拉高了周边小区的租房价格。

  ▲阿里滨江园区

  2009年,在阿里巴巴创业10周年之际,阿里移师滨江高新区,此次搬家涉及6000多名阿里人,被人称为“猛龙过江”。如此大规模的搬迁,给当时人气还不算旺的滨江房地产市场带来了很大的市场提振作用。

  2013年,近万阿里人迎来了第二次大规模搬家,迁移到了未来科技城的淘宝城。阿里的到来同样带火了区域的楼市。当时有媒体报道:除了大华海派风范近2000元的单价涨幅外,青枫墅园小户型的均价从7177元/平方米上涨到了10000元/平方米;瑞城温莎郡 的均价从8500元/平方米上涨到了9800元/平方米;复地上城的高层从开盘均价的8000元/平方米涨到了均价10000元/平方米。阿里的到来,加速了整个未来科技城的发展。

  ▲阿里全球总部

  而现在,阿里对杭州楼市,依然有着重要的影响。

  西湖大学和阿里云总部的落定,早已成为三墩北重要的“卖点”;阿里巴巴全球总部的落定,也让三墩和良渚的楼市受到振奋;此外,达摩院等的落定也让南湖进入了更多人的视野......

  有人兴奋,宣传着“跟着阿里去买房”,也有人郁闷,“都怪阿里拱高了房价”。

  阿里虽然没有直接拿地建造住宅项目,但除此以外的商业地产、物流地产乃至于后端的相关服务,阿里都在不断地介入

  2006年全资收购主打二手房信息的口啤网。2010年淘宝房产频道正式推出。2014年淘宝房产重新包装上线。2017年9月,支付宝租房正式上线。

  2017年,阿里巴巴与杭州市房管局宣布达成合作,共同打造了国内首个智慧住房租赁平台,并率先进入信用租房时代。阿里成为杭州最大的“二房东”

  阿里入股了银泰,而银泰在杭州拥有多个住宅和商业项目。

  马云提出了“新零售”的概念,从此推动了互联网巨头和商业地产的大结盟、大对撞。

  菜鸟网络的崛起,也是阿里在产业地产上的涉足。

  同时,阿里在几年前也加入了智能家居市场的战局,希望能够分得一杯羹。

  当然,还有阿里在各地持有的大量写字楼、园区......

  宣称“不涉足房地产”的阿里,事实上已经有了很多的房与地。

  如今的阿里,已经成为了“全球第五大经济体”;而马云在阿里20岁生日时,选择退休。

  有意思的是,不同于很多公司遭遇的“没有二号人物”、创始人退休难的灵魂拷问,对于马云的卸任,业界已经有了一个共识,阿里没有马云也可以。

  但是,马云的退休,只是“退而不休”。在8月底举行的2019全球女性创业大会上,马云还公开喊话称“还有两个礼拜,我将卸任阿里巴巴董事长,但这绝不等于我不创业了,绝不等于我退休了。

  按照马云此前的规划,退休之后可能会去关注更多乡村教育、扶贫等方面。“马云至少还有12个身份”的话题,就挂在微博的热门话题之上。

  anyway,大佬“提前退休”了,你距离“提前退休”还有多远?

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责任编辑:陈合群

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