雅居乐反腐幕后：高管受贿被开 公司涉商标腐败窝案

　　雅居乐反腐风暴幕后：高管受贿被开除，公司曾涉驰名商标腐败窝案

　　原创： 刘林 1号时务局 

　　岁月年初，一份雅居乐的内部通报文件在网上流传。文件内容显示：雅居乐地产集团海南区域总裁简毓萍和广州区域副总裁蔡小鹏因严重廉政违纪，均被开除解雇。自媒体号“海南地产界”发布的文章称：经向雅居乐海南区域相关人士求证，证实记录上述内容的网传《通报》文件属实。

　　《一号时务局》从消息人士处确证了该份文件的真实性。作为港股上市公司，自1月2日迄今，雅居乐已经连续2个交易日下跌，跌幅逾8%。

　　今日盘中，雅居乐一度跌幅达3.55%，股价最低8.09港元，市值317亿港元。截至中午股价翻红，目前涨幅接近2%。

　　文件披露了简毓萍的违纪实情。

　　内容显示，2010年至2013年期间，简毓萍担任地产集团海南区域营销部负责人，多次在收受外部人员巨额贿赂后，利用职务之便违规圈定优质房源给予外部人员转卖牟利，其行为已严重违反公司制度并损害公司利益，构成严重廉政违纪和刑事犯罪。

　　公开资料显示，简毓萍自2001年起就在雅居乐任职，迄今已有18年，先后担任开发部主任、工程总监助理、总经理助理、副主席助理、区域副总裁、总裁职务。

雅居乐地产海南区域总裁简毓萍

　　2009年，时任雅居乐地产集团副主席助理的简毓萍，被委以海南售楼部副总经理职责，主要负责清水湾项目营销。

　　2009年至2013年间，清水湾项目开盘销售期间，简毓萍曾担任该项目的营销负责人。

　　数据显示，2010年海南清水湾销售金额高达99亿元，为雅居乐全年销售贡献约1/3，足见清水湾项目在雅居乐集团的重要程度。

　　值得注意的是，在文件中，雅居乐表明要对简毓萍从轻处理。理由是：鉴于其在公司调查后能向董事局全盘供述违纪事实、深刻反省错误，同时向公司退还部分经济损失并对余款制定可行的还款担保方案。

　　雅居乐董事局研究决定，即日起对简毓萍开除解雇，停止发放其所有工资、报销款、佣金、奖金等全部奖项。  

　　雅居乐的文件还一并公布了对简毓萍上级的处理结果。

　　文件表明，控股公司董事副总裁黄奉潮、原地产集团营销负责人刘鹏飞（已离职），分别是案发时简毓萍的上一级行政和业务主管领导，日常管理工作不到位，公司决定给予黄奉潮通报批评处分，扣除其当月20%绩效奖金；鉴于刘鹏飞已离职，公司不再处理。

　　《一号时务局》注意到，刘鹏飞离职的日期在2015年1月。比他早两年，简毓萍曾在2013年就离开了雅居乐。媒体报道显示，当年8月，简毓萍就任金成集团副总裁，此后在2014年受聘为富力地产海南公司常务副总经理。

　　2015年4月，简毓萍回归雅居乐，担任雅居乐地产置业有限公司海南云南区域副总裁，此后升任海南区域总裁。

　　天眼查系统显示，简毓萍担任多家雅居乐旗下公司的法定代表人，包括海南雅居乐房地产开发公司、海南雅恒房地产发展有限公司、海南雅诚房地产开发有限公司等。3家公司注册资本分别为21亿港元、10亿港元以及2000万港元。

简毓萍担任多家雅居乐系公司法人

　　《一号时务局》注意到，雅居乐海南区域多家公司的工商变更记录显示，简毓萍在2018年9月至10月间才升任为主要负责人。

　　根据上述通报文件，简毓萍被调查，与有关举报线索难逃干系。

　　根据雅居乐集团2018半年报，在海南区域，雅居乐开发了6个房地产项目，项目占地总面积1195万平米，其中海南清水湾项目占地1070万平米，占比达90%。

　　“海南地产界”的消息称，据悉，2018年，雅居乐集团原本对清水湾设置的销售目标为130亿，而在前4月的时候，雅居乐已完成了80.37亿，按此进度完成目标无悬念。

清水湾是雅居乐在海南的最大项目

　　不过，海南“全域限购”打破了清水湾项目的销售进程。数据显示，截至2018年11月，雅居乐清水湾项目总业绩额为81.93亿元，这也意味着，4月至11月间，7个月时间雅居乐清水湾项目只售出1.56亿元。

　　清水湾项目实现全年销售目标已然无望。

　　值得一提的是，雅居乐集团也曾涉入反腐风暴。

　　《一号时务局》获得的资料显示，在广东省中山市的一起工商系统腐败窝案中，雅居乐曾涉案。

　　资料显示，2010年，由中山市国文商标事务所有限公司负责人李某代理雅居乐地产置业有限公司申请“雅居乐”驰名商标，中山市工商局商标管理科时任科长郑X宁利用职务之便，为李某代理申请“雅居乐”驰名商标提供帮助，在时任中山市工商行政管理局局长李X荣的帮助下，“雅居乐”商标成功认定为驰名商标。

　　雅居乐官网显示，2011年，该公司“雅居乐”商标被国家工商总局认定为“中国驰名商标。”此后，郑X宁收受代理雅居乐申请驰名商标的李某贿赂款20万元。

　　雅居乐在此事件中扮演何种角色，直至今日仍然是个谜团。

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责任编辑：鲍一凡